)
정부가 20번이 넘는 부동산 규제를 꺼냈지만 서울 아파트 매매가격은 물론 전세가격까지 치솟고 있어 서민들의 주거 불안은 점점 커지고 있다.
7·10부동산 대책으로 주택소유자들의 보유세 부담을 증가시키고 임대차 3법까지 국회 입법 절차를 밞아가고 있어 집주인들이 서둘러 전세 값을 올리고 있는 분위기다.
그 중에서도 최근 1년간 서울에서 강남3구 서울 아파트 전세가격이 가장 많이 상승한 것으로 확인됐다.
부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격현황을 살펴본 결과 서울 3.3㎡(약 1평)당 아파트 평균전세가격은 지난해 6월 1751.7만원에서 올해 6월 1865.1만원으로 전년대비 113.4만원 올라 6.47% 상승률을 보였다.
하지만 강남구의 3.3㎡(약 1평)당 아파트 평균전세가격은 지난해 6월에 2769.7만원에서 올해 6월에는 3148.9만원으로 집계됐다. 전년대비 379.2만원(13.69%) 상승해 서울에서도 유일하게 두 자리 수 상승률을 기록했다.
[관련 기사]
- [부(富)의 지도 2025 ⑦]한강+숲+문화… 강북 신흥부촌 결정판 성수
2025-10-16
- ‘베아제·우루사’ 아버지… 윤영환 대웅제약 창업주 88세로 별세
2022-08-20
- 윤재승 회장 없는 대웅제약, 의약 개발 사활… 亞 4개국 진출도
2022-05-12
- 대웅제약 떠난 ‘막말논란’ 윤재승 회장… 헬스케어 기업 미래는
2020-10-04
- 젊은피 전승호 패착인가…호실적 해외사업 적자행렬
2019-02-13
- 뱉은말은 사직서로 주워담을 수 없다
2018-08-30
[관련 기사]
- 스타벅스 美본사 "부적잘한 마케팅" 5·18단체에 사과
2026-06-07
- [사설] 스타벅스 악용한 국민의힘, 혐오 부추기는 뺄셈 정치
2026-05-26
- 정용진 “모든 책임은 나에게”… ‘5·18 탱크데이’ 사과
2026-05-26
- 고개 숙인 정용진, “모든 게 제 잘못”
2026-05-26
- 정용진 회장 직접 등판… 스벅 논란 수습 분수령 될까
2026-05-25
- 스타벅스 '탱크데이' 논란 소셜미디어에서도 확산
2026-05-23
[관련 기사]
- HK이노엔 조직문화 선도해… 준법경영 어워즈 대상 수상
2026-02-06
- HK이노엔 케이캡 미국 FDA 신약 허가 신청
2026-01-13
- HK이노엔 ‘케이캡’ 일본 사업권 인수
2025-12-15
- HK이노엔·한국화이자제약… 코로나 백신 국내 유통 계약
2025-09-04
- 미국시장에서 P-CAB 韓·日대전…케이캡 FDA 연내 신청
2025-08-10
[관련 기사]
- 최태원 이혼 소송 파기환송… 노태우 비자금 인정 안 했다
2025-10-16
- 최태원 회장 “차별화된 AI 경쟁력 만들어야”
2025-08-21
- SK그룹 “경영의 본질로 돌아가 신뢰 회복”
2025-06-15
- 최태원 “곧 다가올 AI 대확장 기회”
2024-11-03
[관련 기사]
- 주요 상장사 배당 15.3% 증가… 1위는 삼성전자
2026-02-24
- 성장 택한 코웨이 vs 환원 압박 얼라인… 주총 앞 긴장 고조
2026-02-12
- 위기일수록 오뚝이 DNA… 넷마블 방준혁 자수성가 신화
2025-12-23
- 이재용 회장 주식 재산 증가 1위… 1.4조 늘어 13조
2023-07-04
- 그룹 총수 주식재산, 반년 새 1.4조 원↑… 19명 웃고 14명 울어
2023-07-04
- 권영식, 신작 국내 9종·中 5종 출시 “적자 떨쳐라”
2023-06-11
이어 서초구 3.3㎡(약 1평)당 아파트 평균전세가격이 지난해 6월 2679.3만원에서 올해 6월 2894.9만원으로 전년대비 215.6만원 올라 서울에서 두 번째로 많이 오른 것으로 조사됐다.
같은 기간 송파구는 2004.1만원에서 2154.8만원으로 전년대비 150.7만원 상승했다.
이 같은 강남3구의 아파트 전세가격 상승세는 실거래가에서도 확인할 수 있다. 국토교통부에 따르면 서울 강남구 삼성동 ‘삼성힐스테이트 2단지’ 전용 84㎡의 경우 지난해 6월에만 하더라도 9억 3000만원(17층)에 전세 계약이 체결됐다. 하지만 올해 6월에는 12억(18층)에 전세가 거래됐다. 1년간 2억 7000만원 오른 것이다. 상승률로 따지면 29%다.
서울 서초구 서초동에 위치한 ‘롯데캐슬클래식’ 전용 74㎡는 지난해 6월 8억 2000만원(11층)에 전세 계약이 이뤄졌지만, 올해 6월에는 10억 2000만원(18층)으로 거래돼 1년간 2억원 뛰었고, 24.4% 상승률을 보였다.
서울 송파구 문정동의 ‘문정래미안’ 전용 120㎡도 지난해 6월 전세 값이 6억 5000만원(16층)에서 올해 6월 8억(9층)으로 1년간 1억 5000만원 올라 23.1% 오른 것으로 나타났다.
한편 강남구는 서울 25개 자치구 중 유일하게 아파트 전세가율이 상승하고 있는 것으로 나타났다. KB부동산에 따르면 지난해 6월 강남구의 아파트 전세가율은 48.9%이었지만, 올해 6월에는 49.4%로 0.5% 상승했다.
서울 아파트 전세가율은 지난해 6월 59.3%에서 올해 6월 54.5%로 4.7% 하락했다. 이번 전세가율 하락은 전세 값이 내려간 것이 아니라 전세 값의 오름폭보다 매매가격 상승폭이 커서 생긴 현상으로 분석된다.
오대열 경제만랩 리서치팀장은 “보유세 부담과 저금리 영향으로 아파트 전세를 월세나 반전세로 전환하고 있는 분위기에다가 민간택지 분양가상한제로 거주하다 청약을 준비하는 수요가 많아지면서 전세가격 상승이 치솟고 있는 분위기다”고 말했다.
이어 “집값 급등보다 전세 가격 급등은 서민 주거 생활에 미치는 영향이 큰 편이다”며 “전세 값이 오르면 목돈을 마련해야 되고, 집을 옮겨야 하는 상황이 생길 수 있어 전세 값이 계속 오른다면 주거 불안정도 확대될 수 있다”고 언급했다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
후원하기
이 기사에 대해 어떻게 생각하시나요?
추천해요
좋아요
감동이에요
화나요
슬퍼요
추천해요0
좋아요0
감동이에요0
화나요0
슬퍼요0
기사제보 
