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서울시와 서울주택공사(SH공사)가 ‘송파 창의혁신 설계공모’ 당선작으로 피에이씨건축사무소·에이텍종합건축사사무소·건축사사무소가로에서 공동출품한 ‘50년의 닫힘, 100년을 향한 열림’을 선정했다고 30일 밝혔다.
당선작은 최근 아파트 단지의 지역사회와의 단절·단지 내부의 개인 소외 현상·공동체의 해체 등에 문제를 제기하며 열린 배치·열린 골목길과 마당을 제안하는 등 이웃과 교류하는 공동체 주거문화를 만들고 경계 없는 마을을 설계했다.
경계를 없앤 접지층(接地層)에서 시작된 보행동선은 커뮤니티 중심공간으로 연장돼 단지 내부로 자연스럽게 이어지고, 도시로부터 연속된 동선계획은 다양한 계층의 주민들이 단순히 머무는 주거공간이 아닌 지역주민과 입주민들이 적극적으로 소통하며 일상을 공유할 수 있는 공동성을 가진 커뮤니티 단지로 계획했다.
심사위원회는 “당선작은 밀도의 재분배를 주제로 소규모 건물을 군도형으로 배치하는 것이 특징으로 각 건물이 개별 특징을 가진 외관을 가진 점은 획일화된 아파트에서 벗어나 종의 다양성을 이룬 독특한 제안”이며 “일반적인 우리의 아파트 단지는 담장으로 둘러싸인 섬처럼 도시 속에 떠 있는데 본 설계안처럼 점형으로 배치한다면 경계를 모호하게 해서 주변의 도시와 잘 어울리는 단지를 만들 수 있을 것이라 기대한다”고 전했다.
송파 창의혁신 공공주택은 '서울시 도시·건축 디자인 혁신 방안'의 공공부문 시범사업으로 SH공사가 옛 성동구치소 부지에 총공사비 약 3877억원을 투입해 공공주택 약 1150가구와 부대 복리시설을 건립하는 사업이다.
2월 오세훈 서울시장은 ‘매력 서울을 위한 도시건축 디자인 혁신방안’을 통해 창의적인 디자인의 건축물 건립을 어렵게 만든 제도와 행정 절차를 손보고 파격적 인센티브를 부여하는 방안을 발표했다.
이번 설계 공모는 공공부문의 디자인혁신 시범사업으로 현재는 물론 100년 후에도 지속가능한 혁신적인 공동주택 주거 대안을 찾기 위해 기존 공모와 다르게 가구수·평형·구조 등의 제한을 최소화하고 특별건축구역을 고려해 추진했다.
공모에는 총 100여 개 이상의 업체가 참가 등록했고 단독·공동으로 11개 작품이 제출됐다. 시는 두 차례의 기술심사와 1차·2차에 걸친 본심사를 통해 최종 당선작을 선정했다. 심사의 모든 과정은 서울시 설계공모 공식 유튜브 채널을 통해 공개했다.
당선자에는 기본설계 계약 당사자로 우선협상권이 주어진다. 이번 공공주택 사업을 주관하는 SH공사는 당선자와 설계계약을 맺고 2024년 사업승인, 2025년 착공한다는 계획이다.
홍선기 서울시 미래공간기획관은 “이번 설계공모는 기존보다 더 투명하고 전문성이 강화된 심사제도와 디자인 혁신안 발굴을 위한 시도를 통해 최종 당선작을 선정했다”며 “앞으로도 여러 설계공모를 통해 서울형 설계공모의 진화 과정을 관심 있게 지켜봐 달라”고 말했다.
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