분양 성수기 맞아 건설업계, ‘최(最)’마케팅 활발

분양 성수기 맞아 건설업계, ‘최(最)’마케팅 활발

고객 인지도 극대화로 분양 기대감 UP…차별·희소성으로 분양시장서 인기

배태용기자(tybae@skyedaily.com)

기사입력 2019-06-07 13:00:00

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6월 분양 성수기를 맞아 건설업계가 실수요자들을 잡기 위해 최초·최고·최대를 내세우는 ‘최(最)’마케팅을 펼치고 있다.

7일 건설업계에 따르면 지역 내 최초아파트를 공급이라거나, 지역 내 최대 규모, 최고층으로 조성하는 가하면, 업계 최초로 신개념 주거플랫폼과 아파트 시스템을 선보이는 등 최초 타이틀을 걸고 판촉에 나서고 있다.

최초·최고·최대 타이틀을 내세운 아파트는 차별성은 물론 상징성도 지녀 프리미엄이 붙을 가능성이 높다. 건설사들도 설계나 각종 커뮤니티시설, 단지 내 조경 등 공들여 상품을 내놓기 때문에 분양시장에서도 인기가 높다.

과거의 경우, 이처럼 ‘최’ 마케팅을 진행한 단지들은 입소문이 나면서 분양률이 높았다. 실제 지난 1월 반도건설의 광주광역시 첫 번째 프로젝트인 ‘광주 남구 반도유보라’는 356가구 모집에 1만8225건이 접수돼 평균 51.2대 1을 기록했으며, 최고는 156대 1로 1순위 마감됐다. 이 단지는 광주광역시에서 처음으로 선보인 반도유보라 브랜드 아파트로 올해 광주광역시 최고의 청약 경쟁률을 기록했다.

대림산업이 지난 5월 공급한 ‘감일 에코엔 e편한세상’은 업계 최초로 개발한 ‘스마트 클랜&케어솔루션’과 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 HOUSE’를 적용, 큰 인기를 끌었다. 때문에 213가구 공급에 1만3434명이 청약을 접수해 평균 63.7대 1로 1순위 당해에서 마감됐다.

지난 5월 대구 수성구 범어동에 분양한 ‘수성 범어W’ 아파트 역시 276가구 모집에 1만1천84명이 몰리며 평균 40.16대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 간은달 , 같은날 성남시 최대 규모로 분양한 ‘e편한세상 금빛 그랑메종’도 평균 8.57대 1의 높은 경쟁률을 보이며 1순위에서 마감됐다.

이러한 가운데 이달 최(最) 마케팅을 내세운 단지의 분양이 잇따라 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.

대림산업은 6월, 부산 부산진구 전포동에 ‘e편한세상 시민공원’을 분양한다. 부산에 공급한 e편한세상 단지 중에서 최초로 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'을 적용했다. 실내의 미세먼지와 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기·공기청정 시스템이 가동된다. 지하 5층~지상 35층의 17개동, 전용면적 59~107㎡로 구성되며 총 1401가구 가운데 856가구가 일반에 분양된다.

반도건설은 인천 중구 운서동 3099-4일원에 영종도 최초의 주상복합 단지인 ‘운서역 반도유보라’를 선보인다. 아파트는 지하 3층~지상 26층의 6개동, 총 450세대가 조성된다. 전용면적 83~84㎡의 중형 단지로 구성되며 단지 내에 ‘키즈&라이프 복합몰’이 꾸며진다.

김은진 부동산114 리서치 팀장은 “최초·최고·최대라는 타이틀이 지닌 상징성과 희소성으로 인해 고객들의 인지도가 빠르고 분양에 대한 기대감이 높은 편이라 수요자들의 관심이 높아질 것으로 보인다”고 설명했다.

[배태용 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]