‘런닝맨’ 입담꾼 지석진 강남APT 3년 새 10억 올랐다

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[명사의 리치하우스<204>]-MC·예능인 지석진

리모델링 덕에 향후 시세 상승 기대…예능·라디오 종횡무진 활약

문용균 기자 기자페이지 + 입력 2019-08-10 00:06:51

▲ 지석진은 지난 2016년 9월 서울 서초구 잠원동 소재 ‘롯데캐슬갤럭시1차’의 한 호실을 부인과 공동명의로 매입했다. 당시 매입가격은 13억5000만원으로 확인됐다. 사진은 롯데캐슬갤럭시1차 ⓒ스카이데일리

SBS 대표 예능프로그램 ‘런닝맨’에서 종횡무진 활약 중인 지석진(남·53)의 남다른 재테크 실력이 새삼 화제다. 그는 재치있는 입담 만큼이나 부동산 안목도 뛰어난 것으로 것으로 나타났다. 지석진은 서초구 소재 한 아파트 호실을 통해 불과 3년 만에 10억원 가량의 시세차익을 시현 중인 것으로 확인됐다.

서울 서초구 잠원동 소재 아파트 매입 3년 만에 10억원 훌쩍

부동산업계 및 등기부등본 등에 따르면 예능인 지석진은 지난 2016년 9월 서울 서초구 잠원동 소재 ‘롯데캐슬갤럭시1차’의 한 호실을 부인과 공동명의로 매입했다. 해당 호실의 규모는 공급면적 171.98㎡(약 52평), 전용면적 133.41㎡(약 40평) 등이다. 당시 매입가격은 13억5000만원이었다.

지석진이 매입한 가격은 당시 같은 면적 호실 평균 시세에 비해 저렴한 축에 속했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2016년 9월 지석진 소유 호실과 같은 면적, 같은 층 호실이 14억원에 거래됐다. 지석진이 매입한 시기보다 약 9개월 가량 빠른 시기에 거래된 같은 규모 호실의 경우도 13억8500만원에 거래됐다.

인근 부동산 관계자들에 따르면 롯데캐슬갤럭시1차는 2002년 8월 준공됐다. 5개동, 256세대 규모로 이뤄졌다. 해당 아파트 단지는 동의 위치에 따라 한강 조망이 가능하며 한남대교 등을 통해 강북 지역으로 이동도 용이하다.

▲ 특히 지석진**(사진)**은 이 호실을 매입한지 3년 만에 10억원이 넘는 시세차익을 실현 중이다. 현재 해당 호실의 가치(호가)는 23억원~24억원 수준이다. [사진=뉴시스]

잠원동 소재 B부동산 관계자는 “아직 국토교통부 실거래가 시스템 혹은 서울부동산정보광장에서 확인할 수 없지만 지난달 공급면적 52평(지석진 소유 호실과 같은 면적)호실이 22억7000만원에 거래됐다”며 “현재 해당 면적 호실의 가치(호가)는 23억원~24억원 선으로 추정된다”고 말했다.

이어 “롯데캐슬갤럭시1차는 최근 리모델링주택조합이 설립이 돼 시공사 선정을 앞두고 있다”며 “리모델링 시 수직증축으로 3~4층 가량 높아질 예정인데 분담금 문제만 원만히 합의 된다면 신축아파트 수준으로 탈바꿈 할 것이다”고 설명했다. 그러면서 “리모델링 이후 해당 단지의 시세는 한 차례 더 오를 것으로 예상된다”고 덧붙였다.

가수→개그맨→MC→예능인…다양한 분야 종횡무진 활약하는 ‘연예계 팔방미인’

올해로 데뷔 27년차를 맞은 지석진은 독특한 이력을 자랑한다. 그는 보통 예능인들이 개그맨이나 MC로 데뷔한 것과 달리 1992년 가수로서 연예계에 첫 발을 내딛었다. 연예계 데뷔 이전 연극·뮤지컬 배우로 활동했던 그는 진지하게 가수 활동을 염두해 두고 앨범을 발매한 것으로 전해진다. 당시 그가 내놓은 노래의 장르는 발라드로 앨범 제목은 ‘우울한 오후엔 미소를’이다. 다만 결과는 그리 좋지 않았다.

▲ 가수로 데뷔해 공채 개그맨, 공채 MC를 거쳐 예능인으로 도약한 지석진**(사진)**은 SBS 예능 런닝맨에서 활약하며 한류스타의 반열에 올랐다. [사진=뉴시스]

이후 가수 활동이 좌절되자 주변 지인 권유로 1993년 KBS 개그맨 공채에 도전해 당당히 합격했다. 그러나 데뷔 직후 제대로 된 활약도 하기 전에 여러 가지 우여곡절을 겪으며 결국 개그맨의 꿈도 접어야 했다. 그는 굴하지 않고 이듬해인 1994년 SBS MC공채 시험에 도전해 합격하며 연예계 활동을 이어간다. 이후 리포터, 라디오 등에서 커리어를 쌓았다.

그는 공채MC 출신답게 넘치는 입담으로 앞세워 각종 토크쇼 프로그램을 종횡무진 누볐다. 그가 MC를 맡은 대표적인 프로그램으로는 KBS2 ‘스타골든벨’, ‘여걸 파이브’, ‘여걸 식스’ 등이 있다. 동료 예능인 유재석(남·47)의 뒤를 이어 SBS 진실게임 MC를 맡기도 했다.

오랜 기간 꾸준히 방송활동을 해 왔지만 이렇다 할 주목을 받지 못한 그는 2010년부터 출연한 런닝맨을 통해 인기 예능인 반열에 올랐다. 해당 프로그램에서 독보적인 캐릭터를 구축하며 시청자들에게 많은 웃음을 선사했다. 해외에서도 해당 프로그램이 인기를 끌면서 그 역시 한류스타로 거듭났다. 그의 대만 팬미팅은 10분 만에 매진됐으며 현장 반응도 뜨거웠던 것으로 전해진다.

현재 그는 MBC 라디오 ‘2시의 데이트 지석진입니다’ 진행도 맡고 있다. 안정적이고 편안한 진행 덕분에 프로그램의 청취율 역시 높은 것으로 전해진다.

[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

문용균 기자 ykmoon@skyedaily.com 기자페이지 +