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3년 만에 종로구에서 새 아파트가 공급된다.
16일 현대건설은 내달 서울시 종로구 충신동 60번지 일원에 힐스테이트 창경궁을 분양할 예정이라고 밝혔다. 해당 단지는 2016년 이후 3년 만에 종로구에서 공급되는 새 아파트다. 지난 2016년 종로구 무악동에서 공급된 아파트는 경희궁 롯데캐슬(일반분양 116세대)이다.
힐스테이트 창경궁은 지하 5층~지상 15층 높이에 1개 동으로 건설되며 총 181세대다. 이 가운데 일반에게는 159세대가 공급되며 분양 면적은 △63㎡ 15세대 △76㎡ 41세대 △84㎡ 103세대로 선호도 높은 중·소형 타입으로만 구성됐다.
이 단지는 광화문을 잇는 종로 중심업무지구(CBD, Central Business District)와 인접해 뛰어난 직주근접 환경을 갖췄다. 중심업무지구는 각국의 대사관과 대기업 본사, 다국적 기업이 위치한 곳이다.
또한 서울 지하철 1호선 종로5가역과 동대문역, 4호선 동대문역 및 혜화역 등 지하철역과 가깝다. 게다가 율곡로와 종로, 장충단로 등을 이용하기 좋은 위치다. 단지 인근으로 지나는 시내버스 노선을 이용시 출퇴근이 편리한 직주근접 환경을 자랑한다.
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이외에도 사업지 주변으로 대학로가 있어 연극 등 공연 문화 행사를 쉽게 접할 수 있으며, 서울대학교 병원과 국립 중앙의료원 여기에 동대문종합시장·광장시장·청평화시장·현대시티아울렛 등 재래시장과 쇼핑센터도 인접해 있다.
도보 통학이 가능한 초등학교가 인근에 있는 물론 중학교·고등학교·대학교 등이 많다. 실제 단지에서 도보로 통학이 가능한 거리(약 300m)에 효제초등학교가 있다.
인근에 서울대학교 사범대학 부속여중학교(사대부여중)는 물론 서울과학고등학교, 경동고등학교, 중앙고등학교 등의 명문 중‧고등학교가 위치했다.
특히 향후 시세 상승도 높게 점쳐진다. 그동안 단지 명에 ‘궁(宮)’자가 들어간 단지들을 살펴보면 시세가 큰 폭으로 올랐다. 실제 2013년 분양 당시 덕수궁 롯데캐슬 전용 82㎡의 분양가는 5억 7000만원선 이었지만 최근 10월 13억 3000만원에 거래되었다. 아파트값이 분양가 대비 2배 이상 오른 것이다.
힐스테이트 창경궁은 약 1km 이내에 창경궁·창덕궁·종묘 등 세계 문화 유산인 고궁과 인접해 있으며 인근으로 낙산공원과 마로니에공원 등도 위치해 궁세권과 공세권 모두를 누릴 수 있는 단지다.
이 단지의 견본주택은 종로구 보령약국 인근 한일빌딩 3층(종로구 종로 199)에 마련되며 내달 중 개관할 예정이다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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