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현대건설 마천4구역 재개발 수주…디에이치 적용

지하 3층~지상 33층 10개 동 1372가구로 탈바꿈

도시정비사업 부문 올해 누적 수주고 3조원 육박

기사입력 2021-10-11 12:00:15

▲ 디에이치클라우드 조감도 [사진제공=현대건설]
 
현대건설이 강남 3구(서초·강남·송파)의 유일한 뉴타운으로 주목 받고 있는 송파구 거여·마천 뉴타운의 마천4구역 재개발 사업을 따냈다.
 
마천4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(조합장 김명산)은 이달 9일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행, 534표 중 466표의 득표(득표율 87.3%)의 압도적인 찬성으로 현대건설을 최종 시공사로 선정했다고 11일 밝혔다.
 
마천4구역은 송파구 마천로61마길 12-10 (마천동 323번지) 일대 6만 653㎡를 대상으로 건폐율 22.68%, 용적률 297.71%를 적용해 지하 3층, 지상 33층의 공동주택 10개동 1372가구 및 부대복리시설 등을 신축하는 사업이다.
 
강남 3구의 유일한 재정비촉진지구(뉴타운)인 송파구 거여∙마천뉴타운의 핵심 입지에 위치한 마천4구역은 2017년 재정비촉진계획 변경을 통해 역세권 용적률 300% 결정 고시를 획득했고, 서울시 우수 디자인 건축심의를 통과해 약 3평의 발코니 면적을 추가 확보하는 등 우수한 사업성으로 업계의 주목을 받아왔다.
 
부동산 업계 안팎에선 약 2만 가구 규모의 거여·마천뉴타운이 개발되면 인접한 위례신도시와의 통합 생활권 구축으로 무려 6만 가구 규모의 동남권 핵심 주거지로 탈바꿈할 것으로 기대를 모으고 있다.
 
특히 마천4구역은 5호선 마천역과 8호선·분당선 복정역을 거쳐 위례신사선 신설역으로 연결되는 성내선 트램(2023년 준공 예정)이 예정돼 있어 강남으로의 접근성도 한층 좋아질 전망이다. 또한 이미 구축되어있는 위례신도시의 우수한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있을 뿐만 아니라 남한산성에서부터 시작되는 풍부한 녹지로 쾌적한 주거환경까지 갖추고 있다는 평가를 받고 있다.
 
마천4구역의 입지적인 가치를 높이 판단한 현대건설은 일찌감치 송파구 최초의 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’ 적용을 확정 짓고 단지 고급화에 주력한 것으로 알려졌다.
 
단지명으로 ‘디에이치 클라우드(THE H CLOUD)’를 제안한 현대건설은 마천4구역을 송파구의 첫번째 디에이치 랜드마크 단지로 만들기 위해 한남3구역에서 협업했던 세계적인 건축명가 SMDP와 손을 잡았다.
 
한편 현대건설은 마천4구역 수주로 올해 총 12개 사업지에서 도시정비사업 수주액을 2조 9827억원으로 늘렸다. 남은 4분기에도 다수의 사업지에 입찰 참여가 예정돼 있어 수주 3조원 돌파는 물론 지난해 달성한 사상 최대 실적을 다시 한 번 뛰어넘을 수 있을지 이목이 집중되고 있다.
 
현대건설 관계자는 “송파구의 첫번째 디에이치 사업지로서 마천4구역을 마음을 담은 천년의 걸작으로 만들기 위해 당사의 모든 설계, 시스템, 시공 기술력을 총 동원할 예정이다”며 “단지마다 각기 다른 스토리와 특색을 가지고 있는 디에이치의 명품 라인업에 이름을 올릴 마천4구역의 변신을 기대해 달라”고 포부를 밝혔다.
 

 [문용균 기자 / sky_ykmoon , ykmoon@skyedaily.com]
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