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공사비증액·조합장미행…포스코건설 한성희 시공권박탈 위기 망신살

조합, “공사비 내역 공개 않고 미행” 주장…23일 총회 열고 해지 결정

배태용기자(tybae@skyedaily.com)

기사입력 2020-05-21 15:05:00

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▲ 이촌 현대 아파트 전경 [스카이데일리DB]
 
서울 용산구 이촌 현대아파트 조합이 시공사 재선정 의사를 밝혔다. 잠정 시공사로 선정됐던 포스코건설이 무리한 공사비 증액을 요구한데 이어 조합장을 미행했다는 주장이 제기되면서 조합 내 여론이 악화됐기 때문이다. 포스코건설은 법적대응을 검토하겠다는 입장이다.
 
21일 정비업계에 따르면 이촌 현대아파트 리모델링 조합은 이달 23일 총회를 열고 포스코건설과 시공 가계약한 건에 대한 해지를 결정한다.
 
조합은 포스코건설이 주장한 공사비 상승요구가 지나치게 높다고 지적하는 상황이다. 2015년 최초계약 당시 3.3㎡ 당 423만 원에 협의하고 4년 뒤인 지난해 11월 재협상을 진행하는 과정 중 576만원으로 인상을 요구했다는 지적에서다. 
 
논란이 지속되며 공사비를 소폭 낮췄지만 공사비 증액에 대한 의문은 여전히 풀리지 않은 상태다. 조합 측은 인상의 근거가 되는 물량내역서와 산출내역서에 대한 세부내용 공개를 요청했으나 포스코 건설은 영업기밀을 이유로 제공하지 않았기 때문이다. 
 
시공사 교체론이 진화되지 않고 있는 상황에서 포스코건설이 조합장을 미행했다는 주장까지 제기됐다. 조합 측에 따르면 지난 11일 이근수 이촌 현대아파트 조합장 사진을 몰래 찍은 2명이 발각됐다. 실제 미행자의 휴대폰 사진앨범에는 이 조합장의 사진이 여러 장 담겨 있었다.
 
휴대폰에는 이 조합장이 집에 들어가는 장면, 차로 이동하는 장면, 타인을 만나는 장면, 길가에 서 있는 장면 등 다양한 사진이 찍혀 있었고, 미행자 역시 미행 사실을 인정했다. 하지만 그는 미행을 부탁한 인물에 관해서는 ‘아는 형님’이라고만 답했다고 전해진다.
 
조합 측은 해당 미행과 관련해 포스코건설이 배후라는 것에 잠정 결론지은 상태다. 조합 관계자는 “정황상 공사비 문제로 포스코건설과 마찰이 일자 조합장이 다른 건설사 관계자를 만나는 것 살피기 위해 위행을 한 것이 아닐까 의심되는 상황이다”고 전했다.
 
이와 관련해 포스코건설은 이촌현대 조합장을 미행했다는 조합집행부의 주장에 대해 ‘사실과 다르다’며 법적대응을 검토할 방침이라고 밝혔다. 포스코건설 관계자는 “조합장을 미행하거나 사진을 촬영하도록 요청한 적이 없는데 포스코건설이 있는 것처럼 주장하고 있다”며 “시시비비를 가리기 위한 법적대응도 검토하고 있다”고 전했다. 
 
또 공사비가 지나치게 높다는 주장에 대해서 “2015년 가계약 이후 4년간 정부 고시 건설물가 상승분과 법규 강화 등에 따른 불가피한 추가공사비가 인상분의 54%에 달하고 조합 요구로 설계변경해서 인상한 부분이 43%라 실제 시공사 수익을 높이기 위한 인상분은 없다”고 반박했다. 
 
한편 이촌 현대아파트 리모델링 공사는 지상 12~15층 8개동, 전용 79~155㎡ 전체 653가구 규모로, 수평증축을 통해 기존보다 97가구 늘어난 750가구의 단지로 탈바꿈할 계획이다. 증가분은 일반분양 될 방침이다. 
 
[배태용 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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