지하철로 보는 상권|빌딩|재건축 뉴스

뒤로 리스트 인쇄
news only email오류보내기 트위터페이스북밴드카카오톡

지체된 분양일정에 1분기 분양예정 물량 역대 최고

지난해 4분기 분양물량 40% 이상 분양 못 해

11만 가구 공급된다면 역대 최다 분양실적 기록

경기 4만2377가구, 경남 1만1143가구, 서울은 3953가구 그쳐

윤수현기자(shyun@skyedaily.com)

기사입력 2021-01-07 15:00:00

기자의 다른 기사 보기

 
▲ 코로나19 확산 이전 견본주택 인파 [스카이데일리DB]
 
올해 1분기 전국 민영아파트 분양예정 물량이 지난해에 비해 2배 이상 높아질 것으로 보인다. 대단지 분양 일정이 연기돼 1분기 물량 증가에 영향을 미친 탓이다.
 
7일 부동산114가 전국 민영 아파트 분양 및 분양예정 물량을 조사한 결과 전국 112곳, 총 11만 3429가구가 1분기 분양을 앞두고 있는 것으로 나타났다. 계획대로 11만 가구가 분양될 경우, 2002년 이래 역대 최다 분양실적을 기록할 전망이다.
 
이같이 1분기 물량이 늘어난 데에는 지난해 말 예정됐던 대단지 분양 일정이 조정된 영향이 크다. 실제 올해 1분기 분양을 앞둔 1000가구 이상 대규모 아파트 총 7만 4896가구 가운데 거의 절반에 가까운 3만 386가구는 분양 일정이 미뤄진 사업지로 조사됐다.
 
시도별 1분기 분양예정 물량은 경기도 4만 2377가구, 인천 1만 8430가구, 경남 1만 1143가구, 대구 8437가구, 충북 5718가구, 부산 4976가구, 서울 3953가구로 수요가 많은 서울이 물량이 가작 적다.
 
서울의 주요 단지는 서초구 반포동 래미안원베일리(2990가구), 서초구 반포동 반포KT부지(140가구), 송파구 오금동 송파오금아남(328가구) 등 강남권에서 분양 물량이 공급될 예정이다.
 
경기도는 의정부시 고산동 의정부고산수자인디에스티지(2407가구), 용인시 고림동 힐스테이트용인둔전역(1721가구), 수원시 세류동 수원권선6구역(2175가구), 광명시 광명동 광명2R구역재개발(3344가구) 등 성남, 수원, 광명 등 광역 교통망이 잘 갖춰진 지역에서 분양 물량이 나온다.
 
인천은 지난해 청약 경쟁이 치열했던 연수구, 부평구, 서구 등에서 공급이 이어질 예정이다. 부평구 청천동 e편한세상부평그랑힐스(5050가구), 연수구 송도동 송도자이크리스탈오션(1503가구), 서구 당하동 검단신도시우미린(1180가구) 등이 분양을 앞두고 있다.
 
지방에서 부산은 동래구 온천동 래미안포레스티지(4043가구), 남구 대연2구역재건축(449가구), 이어 대구에서는 수성구 파동 수성더팰리스푸르지오더샵(1299가구), 달서구 송현동 한양수자인더팰리시티(1021가구), 서구 평리동 서대구역화성파크드림(1404가구) 등 총 8437가구가 공급될 전망이다. 또 김해시 신문동 김해율하두산위브(4393가구), 창원시 교방동 창원교방1구역재개발(1538가구), 거제시 상동동 거제상동동더샵(1288가구) 등이 분양을 앞두고 있다. 충북에서는 청주시 오송읍 오성역파라곤센트럴시티(2415가구), 청주시 봉명동 봉명1구역재건축(1745가구) 등 정비사업 물량을 주목할 만하다.
 
부동산114 관계자는 “지난해 1월 4만 3268가구였던 미분양 물량이 같은 해 11월 2만 3620가구로 크게 줄었고 청약통장 가입자수가 2700만명을 넘어섰다”며 “새 아파트에 대한 선호는 갈수록 커지는 추세이고 여기에 올해 주택시장 상승 전망이 우세해지면서 내 집 마련을 하지 못한 실수요자들이 올해 1분기에 공급되는 물량에 관심을 가질 것으로 보인다”고 분석했다.
 
이어 “7월부터 3기 신도시 등 수도권에 사전청약이 시작되는 만큼 수요 분산 효과가 일부 나타날 것으로 예상된다”며 “지방에서는 공급물량이 적은 울산, 세종의 선전이 예상되는 가운데 전매가 가능한 일부 지역으로 청약 수요가 유입될 가능성이 있다”고 덧붙였다.
 
[윤수현 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

  • 좋아요
    0

  • 감동이예요
    0

  • 후속기사원해요
    0

  • 화나요
    0

  • 슬퍼요
    0

<저작권자 ⓒ스카이데일리, 무단전재 및 재배포 금지>


스타의 집&빌딩

‘가왕’(歌王) 조용필이 사는 동네의 명사들
강혜련
이화여자대학교
윤영노
쟈뎅
조용필
YPC프로덕션
뒤로 리스트 인쇄
email오류보내기 트위터 페이스북 밴드 카카오톡
독자의견 총 0건의 댓글이 있습니다.
등록하기

스카이 사람들

more
“내일 죽어도 후회 없이 살고 싶었어요”
만남과 대화를 통해 작은 통일의 씨앗을 심는 사...

미세먼지 (2021-01-23 00:00 기준)

  • 서울
  •  
(양호 : 38)
  • 부산
  •  
(최고 : 15)
  • 대구
  •  
(좋음 : 21)
  • 인천
  •  
(좋음 : 26)
  • 광주
  •  
(좋음 : 29)
  • 대전
  •  
(보통 : 46)