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프롭테크 스타트업 다윈프로퍼티(대표 김석환)의 부동산 중개 플랫폼 다윈중개가 재건축 아파트 단지의 사업성을 한눈에 파악할 수 있는 ‘서울·경기 재건축 사업성 지도’ 서비스를 출시했다고 15일 밝혔다.
다윈중개는 “최근 정비사업을 가로 막았던 각종 규제가 완화될 것이라는 기대감이 커지면서 부동산 시장이 들썩이는 가운데, 소비자들의 관심도 덩달아 높아지고 있다”면서 “재건축 아파트는 일반 아파트에 비해 따져봐야 할 내용들이 많아 부동산을 잘 모르는 이른바 ‘부린이(부동산+어린이)’가 직접 사업성을 분석하고 판단하기에는 어려움이 컸고 이러한 문제를 해결하고자 초보자도 누구나 쉽고 간편하게 재건축 아파트 사업성을 확인할 수 있도록 한 재건축 사업성 지도를 새롭게 선보이게 됐다”고 설명했다.
재건축 사업성 지도는 다윈중개 웹(PC 및 모바일) 또는 앱에서 ‘집구하기’ 메뉴를 선택 후, 좌측 상단 ‘분석’ 탭에서 ‘재건축사업성’을 클릭하면 즉시 확인 가능하다. 서울 및 경기 전 지역 노후(25년 이상) 아파트의 재건축 사업성을 점수로 환산해 보다 직관적으로 파악할 수 있도록 도와준다. 점수가 높을수록 사업성이 좋다는 의미다.
사업성 점수는 △재건축 시 늘어나는 용적률 △전체 대지면적 △인근 지역의 분양가 △가구 당 평균 대지면적 △사업진행 속도를 기준으로 책정됐다. 점수를 클릭하면 재건축 후 예상되는 단지정보와 투자정보 등도 확인할 수 있어 매우 유용하다.
다윈중개 정승욱 서비스기획 팀장은 “그동안 쉽게 접하기 어려웠던 재건축 아파트의 사업성을 한눈에 확인할 수 있어 부동산 시장의 정보 비대칭성이 어느 정도 해소될 것으로 기대된다”고 설명했다.
한편 다윈중개는 기존 오프라인 중심의 비효율적인 부동산 중개 방식을 IT 기술로 혁신한 프롭테크 서비스로 매도인은 무료(0원), 매수자에게는 반값(50%) 수수료를 적용한다. 이로인해 업계 내에서 이슈가 된 바 있다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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