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경기도 수원과 용인의 아파트 값이 몇 주 연속 상승하고 있다.
한국감정원이 발표한 주간아파트 가격동향에 따르면 수원 아파트 매매 가격은 7월 마지막주 0.10%(지난달 29일 기준) 상승했다. 지난달 1일 기준 0.03% 하락했던 이후 4주 연속 상승세다. 인접한 용인도 아파트 매매값이 0.09% 올랐다. 용인은 3주 연속 상승폭이 확대됐다.
세부적으로 살펴보면 수원은 △팔달 0.18% △영통 0.18% △권선 0.03% 등 3곳에서 상승을 기록했다. 이에 비해 장안은 보합(0.00%)를 기록했다. 팔달구와 영통구는 직전 주 대비 변동률이 큰 폭으로 상승했다. 지난달 22일 기준 팔달구 아파트 매매 값은 0.03%, 영통구는 0.07% 오른 바 있다.
용인의 경우 △수지 0.16% △처인 0.07% △기흥 0.03% 순으로 올랐다. 처인구는 상승폭이 다소 꺾였으나, 지난 22일 기준 0.07% 상승했던 수지구의 오름 폭이 컸다.
한국감정원 관계자는 “수원 팔달구는 급매물이 감소하고 있다”며 “특히 인계동, 매교동, 교동 등 수원역 수km 반경 내에 위치한 재개발들이 철거를 시작하며 새 아파트로의 변신을 코앞에 두고 있는 가운데 인접한 기존 아파트들이 추후 수혜를 예상한 수요자들의 접근으로 반사 효과를 입으며 상승했다”고 말했다.
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이어 “팔달구에는 신분당선 호매실 연장선이 지나는 지역이 있다”며 “여전히 교통 개선 기대감이 높아 인근 주공아파트들의 거래가 많이 발생하며 가격이 올랐다”고 덧붙였다.
이 관계자는 “수원 영통구의 경우 보합세나 광교 신도시에 속한 이의동을 중심으로 상승했다”며 “대체로 준공 10년차 이하에서 상승이 관측됐다”고 설명했다.
이어 “용인의 경우는 수지구가 눈에 들어온다”며 “수지구는 ‘성복역롯데캐슬골드타운’이 지난 6월 말 입주를 시작하면서 주변 인프라 개선 기대감에 따라 인근 아파트들이 상승했다”고 평가했다. 실제 인근에 거주 여건을 향상 시킬 것으로 보이는 ‘롯데몰’도 이달 중 완공된다.
또한 한국감정원 관계자에 따르면 GTX-A노선이 다니게 될 구성역과 성복역을 연결하는 경전철 사업에 대한 예비타당성 조사가 이뤄진 것도 용인 수지구 아파트 값 상승세의 영향으로 꼽힌다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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