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2월에도 아파트 매매 하락과 전세값 상승세가 이어지고 있다.
KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 2월 둘째주 전국 아파트 매매는 0.03% 하락했고 전세는 이전 주 상승폭과 유사한 0.03% 상승을 보였다.
서울 아파트 매매는 0.04% 하락했고 전세는 0.07% 상승을 유지하고 있다. 경기도 아파트 매매는 전주 대비 0.03% 하락했고 전세는 0.06% 상승했다. 수도권 매매는 0.03% 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 여전히 매수문의보다는 매도 의사가 높은 비중을 보인 25.6을 기록했다.
지역별 매매가격 변동률을 살펴보면 인천을 제외한 5개 광역시(-0.05%)는 하락을 기록했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 0.03% 하락했다. 지역별로는 충북(0.01%)은 상승했고 강원(0%)은 보합을 기록했다. 경북(-0.02%)·경남(-0.03%)·충남(-0.03%)·세종(-0.05%)·전북(-0.06%)·전남(-0.06%) 은 하락했다.
서울 전세가격은 0.07% 상승을 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시(-0.01%)에서 대전(0.08%)·광주(0.03%)·울산(0.01%)은 상승했고 부산(-0.03%)·대구(-0.07%)는 하락했다.
광역시 이외의 기타 지방(0.01%)의 전세가격은 충북(0.05%)·전북(0.05%)·강원(0.04%)·충남(0.02%)·경남(0.01%)은 상승했고 전남(0%)은 보합을 기록했다. 경북(-0.05%)·세종(-0.09%)은 하락했다.
서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.04%로 하락을 기록했다. 상승한 지역은 없고 금천구(-0.17%)·양천구(-0.09%)·도봉구(-0.08%)·서대문구(-0.07%) 등 대부분의 지역이 소폭 하락했고 상승한 지역은 없다.
경기는 전주 대비 -0.03% 하락했다. 수원시 영통구(0.06%)·양주시(0.03%)·김포시(0.01%)·고양시 덕양구(0.01%)·과천시(0.01%)는 소폭 상승했고 부천시 소사구와 동두천시·안산시 단원구는 보합을 기록했다.
광주시(-0.18%)·고양시 일산동구(-0.13%)·성남시 중원구(-0.11%)·이천시(-0.09%)·성남시 수정구(-0.09%)·안양시 만안구(-0.08%)·수원시 권선구(-0.08%)·시흥시(-0.07%) 등은 하락했다.
인천은 중구(0.14%)·서구(0.01%)는 상승했고 부평구(-0.11%)·계양구(-0.04%)·미추홀구(-0.03%)·동구(-0.02%)·남동구(-0.01%)·연수구(-0.01%)는 하락했다.
전국 아파트 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다. 수도권은 0.07% 상승했다. 서울 0.07%·경기도 0.06%·인천 0.05% 상승이다. 5개 광역시는 대전(0.08%)·광주(0.03%)·울산(0.01%)은 상승했고 부산(-0.03%)·대구(-0.07%)는 하락했다.
서울 전세는 0.07% 상승했다. 관악구(0.39%)·서대문구(0.22%)·중구(0.17%)·성북구(0.12%)·동작구(0.11%) 등은 상승했고 금천구(-0.08%)·중랑구(-0.02%)는 하락했다.
경기도 아파트 전세가격은 0.06%·인천은 0.05% 상승이다. 수원시 영통구(0.57%)·팔달구(0.24%)·군포시(0.17%)·고양시 일산동구(0.15%)·시흥시(0.15%)·김포시(0.13%)·용인시 수지구(0.13%)·양주시(0.12%) 등이 상승했다.
동두천시(-0.27%)·광주시(-0.11%)·이천시(-0.1%)·오산시(-0.08%)·과천시(-0.06%)·성남시 중원구(-0.06%)·파주시(-0.06%)·성남시 수정구(-0.04%) 등은 하락했다.
서울의 매수우위지수는 이전 주 25.4와 유사한 25.6으로 매도자가 많은 상태가 지속되고 있다. 인천(17.9)을 제외한 5개 광역시에서는 대전(25.9)이 가장 높다. 울산 17.4·부산 11.9·광주 8.3·대구 6.8로 100 미만의 ‘매도자 많음’ 상황이다.
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