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지난해 호성적 거둔 지역서 후속 분양…인기 예상
서울 소재 감일지구 1008가구·송도국제도시 342가구 등 분양 앞둬
감일지구, 송도국제도시 등에서 다수의 분양 물량이 나온다. 해당 지역은 지난해 호성적을 거뒀기 때문에 올해도 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 전망된다.
18일 분양업계에 따르면 올 상반기 지난해 높은 경쟁률을 기록했던 감일지구, 송도국제도시 등에서 다수의 물량의 분양이 예정돼 있다.
올해 감일지구에는 ‘하남 감일 한양수자인(가칭, B2블록, 512가구)’과 ‘하남감일 푸르지오(가칭, C1블록, 496가구)’ 등 장기전세, 공공임대, 공공분양 단지의 공급이 잇따른다.
감일지구는 송파구와 연접한 송파생활권인데다 3기 교산신도시 등 수도권 동부 개발의 허브 역할을 하게 되는 중추지역으로서 인기가 지속될 것으로 예상된다. 지난해 감일지구 분양 단지인 ‘감일 에코앤 e편한세상(866가구)’의 경우 1순위 63.07대 1의 경쟁률을 보인바 있다.
지식산업센터의 공급도 처음 이뤄진다. 현대엔지니어링은 내달 송파생활권에 속하는 감일지구의 첫 번째 지식산업센터 ‘현대 테라타워 감일’을 분양할 예정이다. 감일지구 자족시설용지 4블록에 지하 4층~지상 8층, 연면적 약 5만7000여㎡ 규모로 지식산업센터와 상업시설, 운동시설이 함께 구성된다.
지난해 1순위서 뜨거운 경쟁률을 기록했던 송도에서도 분양이 예고 돼 있다. 지난해 송도에서 분양한 6개 단지 중 5개 단지의 경우 1순위 평균 경쟁률이 119대 1에 달했다.
포스코건설은 이달 인천시 연수구 송도동 송도국제업무단지 F19-1블록에 짓는 ‘더샵 송도센터니얼’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 39층, 4개 동, 전용면적 75~98㎡, 전체 342가구 규모로 조성된다. 예송초, 예송중, 인천과학예술영재학교 등이 인접해 있으며 센트럴파크와 송도워터프런트호수(예정)가 있다. 인천1호선 센트럴파크역 및 인천대입구역도 인접해 있다.
리얼투데이 관계자는 “수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역에서 건설, 공급되는 주택의 분양권 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화되는 5.11 부동산 대책으로 인해 사실상 옥석가리기는 한층 더 심화됐다”며 “주거수요, 투자수요가 확실시 되는 지역의 단지가 수요자들로부터 각광 받게 되는 양상의 전초전이 될 것이다”고 말했다.
[배태용 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리]
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