서울 서초구 잠원동 신반포13차 아파트를 재건축하는 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’가 세자릿수 청약 경쟁률을 기록했다.
한국감정원 청약홈에 따르면 르엘신반포파크애비뉴는 8일 1순위 해당지역 청약 결과 98가구 모집에 전체 1만1205명이 신청해 평균 114.3대 1의 경쟁률을 나타냈다.
최고 경쟁률은 전용 107.97㎡(574.3대 1)에서 나왔으며 49.98㎡(170.3대 1), 59.99㎡(127.4대 1), 84.92㎡(55.2대1), 84.94㎡(63.6대 1)가 뒤를 이었다.
르엘신반포파크애비뉴는 지하 3층∼지상 35층, 3개 동, 전체 330가구 규모로, 3.3㎡당 평균 분양가는 4849만원으로 책정됐다.
서울 지하철 3호선 잠원역과 신사역을 모두 도보로 이용할 수 있고, 신세계백화점(강남점)과 센트럴시티 등 고속버스터미널 상권을 이용 할 수 있는 입지다.
주변에 가톨릭대 서울성모병원과 국립중앙도서관 등이 있고, 신동초등학교와 신동중학교는 도보로 통학할 수 있다. 한강 주변 잠원 한강공원, 명주근린공원 등의 녹지공간도 풍부하다.
내달 말 민간택지 분양가상한제 시행과 8월 수도권 분양권 전매제한 강화로 서울 외 지역에서도 세 자릿수 청약 경쟁률이 속속 나오는 상황이다. 규제가 본격화하면 공급이 줄어들 것이라는 전망이 나오면서 서울 수도권에서 청약 시장이 과열되고 있다.
이런 흐름은 8월 전까지 이어질 것으로 보인다. 부동산114에 따르면 8월 전까지 서울에선 2만1574가구(14단지)가 분양 예정이다. 지역별로 보면 은평구가 5곳으로 가장 많다. △수색13구역 △증산2구역 △수색6구역 △수색7구역 △역촌1구역(재건축) 등이다. 강남권인 강동구에선 둔촌주공재건축과 해링턴플레이스둔촌을 합쳐 1만2227가구가 공급 예정이다.
경기도에선 3만801가구가 분양을 앞두고 있다. 1000가구 이상 단지가 9곳 포진해 있다. 특히 성남시 수정구 신흥동 소재 산성역자이푸르지오가 눈에 띈다. 원도심에 위치하는데다 일반 분양물량만 1718가구에 달하기 때문이다. 지하 4층, 지상21~29층, 31개동, 전용면적 51~84㎡ 전체 4774가구 규모다.
수원에서도 3000가구 이상 대단지가 공급된다. HDC현대산업개발과 GS건설이 이달 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일원에서 팔달10구역 주택재개발사업을 통해 선보이는 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’가 그 주인공이다. 지하 4층~지상 25층, 30개동, 전용면적 39~103㎡ 총 3432가구 규모로 이 중 2165가구를 일반분양한다.
같은 기간 인천에서도 9175가구가 공급된다. △인천주안3구역(2054가구) △인천트루엘에코시티(1218가구) △힐스테이트레이크송도3차 등이 대단지로 수요자들의 주목을 받을 것으로 보인다.
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