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서울시 동작구가 27일 코리아신탁 컨소시엄과 본동 일대 개발을 위한 기본협약을 체결하고 천문대를 포함한 복합 문화거점 조성 사업을 본격화했다.
사업 대상지는 본동 8-12번지 일원 3만8980㎡ 규모다. 코리아신탁, 포스코이앤씨, 더에테르, 카트, p&y partners limited 등 5개 기업으로 구성된 코리아신탁 컨소시엄이 참여해 개발과 금융, 시공 전반을 담당한다.
본동 일대는 노후 저층 주거지와 유휴 국·공유지가 혼재된 지역으로 체계적인 개발 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 구는 그동안 도시재생사업과 도시계획시설 결정 고시 등을 통해 개발 기반을 마련해 왔으며 이번 공모와 협약을 계기로 실행 단계에 들어간다.
사업에는 용도지역을 1종 일반주거지역에서 2종 일반주거지역으로 상향하는 방안이 포함됐다. 천문대와 컨벤션 시설, 도서관 등 생활사회간접자본(SOC)을 조성하고 용양봉저정 근린공원 접근로를 개선하는 계획도 추진한다.
구는 이번 개발을 통해 본동 일대를 국립중앙박물관과 노들섬을 잇는 문화 축으로 연결하고 전시·공연·여가 기능이 결합된 복합 문화허브로 조성한다는 구상이다. 앞서 사당동에 영국 V&A 박물관 분관 유치 협약을 체결한 데 이어 글로벌 문화도시 전략을 확대하는 흐름이다.
박일하 구청장은 “이번 사업은 단순한 정비를 넘어, 본동의 공간 가치를 완전히 바꾸는 전환점이 될 것이다”라며 “한강과 맞닿은 입지적 강점을 가진 본동을 주거·문화·여가가 어우러진 복합생활권으로 도약시켜 동작을 대표하는새로운 수변 명소로 만들어가겠다”고 말했다.
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