“소상공인 살리자” 자발적 임대료 인하 전국 확산

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서울 동대문·광장시장 등 동참…수원남문로데오시장 3년간 임대료 동결

김진강 기자 기자페이지 + 입력 2020-03-02 14:25:20

최근 우한코로나 전염병 확산으로 골목상권의 경제적 타격이 예상되는 가운데 소상공인의 임대료 인하 운동이 전국으로 확산되고 있다.

정부가 발표한 임대료 인하에 동참한 임대인은 지난달 27일 기준 326명(점포 9372개)이지만 최근 들어 급속한 증가세를 보이고 있다.

정부 또한 소상공인들의 임대료 인하분의 절반을 분담키로 하는 한편, 정부 소유 재산의 임대료는 3분의 1로 인하키로 하는 등 임대료 인하 운동 확산에 나선다는 방침이다.

2일 서울시 종로구에 따르면 우한코로나 사태 장기화로 인한 자영업자들이 어려움 해소를 위해 동대문종합시장을 소유하고 있는 ‘(주)동승’은 상가 내 4300여 점포 임대료를 3개월 동안 20% 인하하기로 했다.

광장시장주식회사 역시 600여개 점포 임대료를 3개월 20% 인하키로 한데 이어 통인시장은 상인회 관리비 1개월분을 면제하기로 했다.

앞서 서울시는 서울시가 시유재산으로 보유하고 있는 지하도·월드컵경기장·고척돔 등의 상가와 서울시 투자·출연기관이 보유하고 있는 지하철·임대아파트 상가 등에 대해 임대료를 2월부터 7월까지 6개월 간 50% 인하하기로 결정했다.

1일 경기도와 경기도시장상권진흥원에 따르면 지난해 8월 상권 공동체를 구성한 파주시 운정가람상가번영회는 현재 6명의 임대인이 8개 업체를 대상으로 월세를 10~20% 가량 인하하기로 결정했다.

강진화 번영회장은 “골목상권 조직화 사업을 통해 상인들과 건물주들 간의 유대감이 커졌고, ‘혼자 끙끙 앓기 보다는 모두가 똘똘 뭉쳐 난국을 헤쳐 나가자’는 공감대가 형성됐다”며 “다른 골목상권·전통시장에도 선한 건물주 운동이 퍼져 함께 어려움을 이겨나갔으면 좋겠다”고 말했다. 운정가람상가번영회는 200여개의 소상공인들을 위해 ‘선한 건물주 운동’을 확대해 나갈 계획이다.

수원 세류2동 도시재생사업 지역에서도 최근 ‘소상공인 임대료 인하 상생협약’이 체결됐다. 우한코로나 종식 때까지 임대료를 10% 인하하고, 5년 이상 장기임대차 계약을 추진에 적극 동참하기로 했다. 현재 15명의 건물주가 참여의사를 밝힌 상태다. 인근 수원 남문로데오시장은 건물주 31명이 향후 3년간 임대료를 동결하기로 결정했다.

구리시 구리전통시장, 시흥시 월곶포구에서도 임대료 감면·인하 소식이 들려오고 있다. 정부귀 시흥 월곶상인회장은 “점포 운영이 안 될 정도로 장사가 안 돼 상인회 자체적으로 휴무를 고민 중이었다”며 “건물주들이 먼저 나서 임대료를 감면해주니 아직 살만한 세상이구나 라는 마음이 들었다”고 말했다.

경기도는 최근 정부가 착한 임대인이 자발적으로 임대료를 인하할 경우 정부가 인하분의 절반을 소득세·법인세에서 감면하는 등의 지원 계획을 발표한 만큼 ‘선한 건물주’ 운동 확산이 급물살을 탈 것으로 기대하고 있다.

경기도는 산하 공공기관과 도 공유자산 임차인의 임대료 인하 등의 방안을 검토 중인 가운데 ‘선한 건물주’ 사례들을 모은 웹자보를 활용한 홍보 캠페인을 추진할 계획이다.

충북도의 경우 육거리종합시장(청주시), 옹달샘시장(충주시), 동문시장(제천시) 등 도내 6개 전통시장 111명의 임대인이 310개의 점포의 임대료를 인하했다. 연수동 상가(충주시), 성안길 상점가(청주시), 진천향교(진천군)에서도 임대인이 17개 점포 임대료를 인하하는 등 ‘착한 임대료 인하 운동’에 동참했다.

경남 진주시는 3월부터 진주 중앙 지하상가 81개 점포에 대해 6개월간 임대료 납부 유예를 검토 중인 가운데 합천군은 영상테마파크 내 입점업체와 관광시설물 12곳에 대한 1개월 사용료 감면을 약속했다.

또한 진주 동성상가 등 개별 상점가를 비롯해, 창원 성원그랜드쇼핑상가, 마산어시장 내 주요 상권을 중심으로 임대인의 자발적 임대료 완화 움직임도 나타나고 있다.

경남도는 ‘착한 임대인 운동’에 동참한 임대인들의 지방세 감면을 내용으로 하는 ‘경상남도 도세 감면조례 개정(안)’을 입법예고했다.

1일 전남도에 따르면 △고흥군은 공설시장(6개소) 점포 임대료 3개월간 100% 감면 △곡성군은 공설시장(3개소) 점포 임대료 2개월간 50% 감면 △장흥군은 공설시장(6개소) 점포 임대료 납부 올해 말까지 유예 조치했고, 나머지 시군들은 공설시장 임대료 감면을 검토해 추진할 예정이다.

민간부문의 임대료 인하 움직임도 확산되고 있다. 순천시 한 빌딩 건물주 A씨는 4개 입주 업소에 대해 3월부터 우한코로나 종식 때까지 월세 30만원을 일괄 인하 했다. 해남군 소재 건물주 C씨는 “3월분 월세 60만원을 인하해 준 것은 맞지만 누구에게 알리거나 소문낼 일도 아니다”며 “이름이 알려지는 것을 원치 않는다”고 말했다.

여수시 소재 (주)여수수산물특화시장도 94개 점포의 관리비를 2개월간 20% 인하했다. (주)여수중앙시장 역시 45개 점포 임대료 2개월간 10% 인하했다.

안상현 전남도 경제에너지국장은 “우한코로나 감염증 확산으로 인한 소비침체로 어려움을 겪는 지역 소상공인들에게 임대인과 임차인이 다 함께 살아간다는 따뜻한 공동체 의식이 큰 힘이 될 것이다”며 “착한 임대료 운동의 온기가 지역사회 전체에 확산되길 기대한다”고 말했다.

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