전국 아파트 매매가 8주 연속 하락… 전셋값은 소폭 상승

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서울 아파트 매매 -0.05% 하락·전세 0.09% 소폭 상승 유지
경기 아파트 매매 -0.03% 하락·전세 0.06% 상승 유지
전국 아파트 매매 -0.03% 하락·전세 0.03% 상승

정도현 기자 기자페이지 + 입력 2024-01-15 10:36:00

전국 아파트 매매가가 8주 연속 하락한 가운데 전셋값은 소폭 오른 것으로 나타났다.

15일 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 1월 둘째주 전국 아파트 매매는 0.03% 하락했고 전세는 이전 주 대비 0.03% 올랐다.

서울 아파트 매매는 -0.05%로 하락했고 전세는 0.09%로 상승을 유지하고 있다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.03%로 하락했고 전세는 0.06% 상승했다. 수도권 매매는 -0.04%로 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 여전히 매수 문의보다는 매도 의사가 높은 비중을 보인 27.4를 기록했다.

지역별 매매가격 변동률을 살펴보면 인천을 제외한 5개 광역시(-0.05%)는 하락을 기록했다. 광역시 이 외의 기타 지방 매매가격은 0.02% 하락했다. 지역별로는 강원(0.02%)·충북(0.01%)은 상승, 경북(-0.02%)·충남(-0.02%)·경남(-0.02%)·전남(-0.03%)·전북(-0.04%)·세종(-0.06%)은 하락했다.

서울의 전세가격은 0.09% 상승을 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시(-0.02%)가 하락한 가운데 대전(0.09%)은 상승했고 광주(0%)는 보합을 기록했다. 울산(-0.02%)·부산(-0.03%)·대구(-0.10%)는 하락했다.

광역시 이외 기타 지방(0.01%) 전세가격은 충북(0.14%)·강원(0.06%)·전북(0.04%)·충남(0.01%)은 상승했고 경남(0%)은 보합을 기록했다. 전남(-0.01%)·세종(-0.03%)·경북(-0.07%) 은 하락했다.

서울 아파트 매매가격 변동률은 0.05% 하락을 기록했다. 중구(0.02%)는 상승했지만 은평구(-0.11%)·노원구(-0.10%)·송파구(-0.10%)·마포구(-0.09%) 등 다수 지역이 하락했다.

경기는 전주 대비 0.03% 하락했다. 수원시 영통구(0.05%)·고양시 덕양구(0.05%)·과천시(0.04%)·양주시(0.04%)·부천시 원미구(0.02%)·용인시 기흥구(0.01%) 등은 상승했고 이천시(-0.17%)·성남시 중원구(-0.15%)·안산시 상록구(-0.08%)·시흥시(-0.07%)·남양주시(-0.07%)·의왕시(-0.06%)·수원시 권선구(-0.06%)·수원시 장안구(-0.06%) 등은 하락했다.

인천은 상승지역이 없는 가운데 서구(0%)가 보합을 기록했다. 계양구(-0.20%)·동구(-0.20%)·미추홀구(-0.09%)·중구(-0.02%)·부평구(-0.01%) 등은 하락했다.

전국 아파트 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다. 수도권은 0.06% 상승했고 서울 0.09%·경기도는 0.06% 상승했고 인천은 0.0% 보합이다. 5개 광역시는 대전(0.09%)은 상승했고 광주(0%)는 보합을 기록했다. 울산(-0.02%)·부산(-0.03%)·대구(-0.10%)는 하락했다.

서울 전세는 0.09% 상승했다. 양천구(0.31%)·강북구(0.24%)·동작구(0.24%)·서대문구(0.22%)·마포구(0.20%) 등은 상승했고 금천구(-0.11%)·중랑구(-0.05%)·노원구(-0.05%)·강동구(-0.01%)는 하락했다.

경기도 아파트 전세가격은 0.06% 상승했다. 인천은 0.00% 보합이다. 수원시 영통구(0.81%)·수원시 팔달구(0.54%)·양주시(0.36%)·용인시 수지구(0.18%)·고양시 덕양구(0.12%)·용인시(0.12%)·의왕시(0.11%)·김포시(0.10%) 등이 상승했고 안산시 상록구(-0.24%)·성남시 중원구(-0.12%)·오산시(-0.08%)·안성시(-0.08%)·이천시(-0.06%) 등은 하락했다.

서울의 매수우위지수는 1월 첫째주보다 25.2보다 조금 높아진 27.4로 매도자가 많은 상태가 유지되고 있다. 인천(22.5)을 제외한 5개 광역시에서는 대전(22.3)이 가장 높다. 울산 18.1·광주 11.6·부산 11.5·대구 8.3로 100 미만의 ‘매도자 많음’ 상황이다.