손안의 공장부지 나침반… 스마트폰으로 확인 가능

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업종·지역 여건 분석해 공장 후보지 추천… 주소까지 확인
제조업체·인구·지가·생활 인프라 등 입지 지표 활용

김선민 기자 기자페이지 + 입력 2026-11-03 15:50:51

공장을 지으려는 기업과 개인이 업종과 지역 여건에 맞는 부지를 추천받고 인허가 가능 여부를 미리 확인할 수 있는 서비스가 개선됐다. 기존에는 PC에서만 이용할 수 있었지만, 앞으로는 스마트폰으로도 후보지 조회와 규제 확인, 입지 추천 등을 할 수 있다.

국토교통부와 산업통상부는 공장인허가 사전진단 서비스에 맞춤형 입지 추천 기능을 추가하고 스마트폰 이용 서비스를 시작했다고 3일 밝혔다. 공장인허가 사전진단 서비스란 공장 설립 후보지가 관련 법령과 규제에 적합한지 사전에 확인하는 시스템이다.

서비스는 3차원 공간정보를 활용해 건물 배치와 경사도, 토공량, 건폐율·용적률 등을 분석하고 허가 가능한 면적을 계산할 수 있다. 국토부의 디지털 트윈국토 플랫폼과 산업통상부의 공장설립온라인지원시스템을 연계해 지난해 3월부터 운영하고 있다.

이번 개편으로 공장 설립을 원하는 기업은 업종과 지역 특성에 맞는 입지를 추천받을 수 있게 됐다. 기존에는 후보지를 정한 뒤 관련 규제를 확인하는 방식이었다면, 앞으로는 입지 분석을 통해 적합한 지역과 부지를 먼저 찾아볼 수 있다.

입지 추천에는 제조업 사업체 수와 일자리, 인구 증가율, 청년층 비율, 공시지가, 지역 내 총생산, 교육·의료·복지시설 등 여러 지표가 활용된다. 이용자가 희망 업종과 지역, 부지 면적, 지목, 공시지가 수준 등을 설정하면 조건에 맞는 후보지의 위치와 주소를 확인할 수 있다.

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스마트폰 서비스도 새롭게 도입됐다. 기업 관계자 등이 현장에서 후보지를 살펴보면서 규제 사항과 입지 조건을 확인할 수 있도록 한 것이다. 모바일 서비스는 공장설립온라인지원시스템 '팩토리온'에서 이용할 수 있다. 다만 3차원 공간정보를 활용한 상세 분석과 시뮬레이션은 PC에서만 가능하다.

두 부처는 오는 4일부터 6일까지 경기 고양시 킨텍스에서 열리는 '2026 K-Geo Festa'에서 서비스를 소개할 예정이다. 행사에서는 업종과 조건에 맞는 공장 부지를 추천받고, 3차원 공간에서 인허가 가능성을 분석하는 과정을 체험할 수 있다. 기업과 관련 산업 종사자를 대상으로 입지 선정부터 온라인 인허가 신청까지의 절차를 안내하는 교육도 진행한다.

이대섭 국토부 국토정보정책관은 "향후 다른 건축 및 토지 인허가 분야로도 서비스를 확대할 계획"이라며 "공장 입지 선정부터 인허가 요건 확인까지 관련 절차를 지원할 수 있도록 하겠다"고 밝혔다

김선민 기자 smkim@skyedaily.com 기자페이지 +

#공장 #입지 #인허가

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