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[명사의 리치하우스<242>]-그룹 씨엔블루(정용화, 강민혁, 이정신)

3인조 꽃미남밴드 씨엔블루 APT·빌라·빌딩 전부 가졌다

청담동부터 신사동·논현동까지 강남 부동산 재력…시세 차익만 수십억 육박

정동현기자(dhjeong@skyedaily.com)

기사입력 2020-05-02 00:07:01

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▲ 2010년 1월 데뷔한 씨엔블루는 메인보컬 정용화와 베이스 이정신, 드럼 강민혁 등으로 구성된 3인조 밴드다. 이들은 모두 강남을 중심으로 빌딩뿐 아니라 아파트 등을 소유하고 있는 것으로 드러나 세간의 관심을 끌고 있다. 사진은 청담자이 아파트. ⓒ스카이데일리
 
국내뿐 아니라 일본, 중국 등 아시아 전역에서 높은 인기를 끌고 있는 씨엔블루의 남다른 강남 부동산 사랑이 새삼 화제다. 2010년 1월 데뷔한 씨엔블루는 메인보컬 정용화와 베이스 이정신, 드럼 강민혁 등으로 구성된 3인조 밴드다. 이들은 모두 강남을 중심으로 빌딩뿐 아니라 아파트 등을 소유하고 있는 것으로 드러나 세간의 관심을 끌고 있다.
 
씨엔블루 정용화 청담동 사랑…빌딩부터 아파트까지 140억대 부동산 재력
      
씨엔블루 리더 정용화는 2014년 5월 청담동에 위치한 ‘청담자이’의 한 호실을 15억9000만원에 현금 매입했다. 해당 호실의 규모는 공급면적은 120㎡(약 36평), 전용면적 89.1㎡(약 27평) 등이다. 한강 조망이 가능한 데다 외부인 출입이 제한된 폐쇄형 단지로 사생활 보호가 용이한 곳이다.
 
정용화가 소유한 청담자이의 현재 시세는 30억원을 호가한다. 매입 이후 6년만에 약 2배가 넘는 시세 차익을 실현 중인 셈이다. 인근 부동산는 “청담자이는 곡선형 단지 레이아웃을 갖추고 있으며, 수목이 적절하게 배치돼 수려하다는 평을 받고 있다”며 “현재 청담자이 시세는 최소 27억원에서 최대 30억원 이상이다”고 밝혔다.
 
▲ 정용화가 2017년 2월 105억원에 매입한 청담동 건물 규모는 전용면적 221.7㎡(약 67.1평), 연면적 655.26㎡(약 198.5평) 등이다. 또 강민혁이 2017년 6월 50억원에 매입한 신사동 빌딩은 전용면적 445.32㎡(134평), 대지면적 165.70㎡(50평)이다. 현재 시세는 60억원 이상이다. 사진은 정용화 소유 빌딩(왼쪽)과 강민혁 소유 빌딩. ⓒ스카이데일리
 
청담자이 내부엔 다양한 편의시설이 갖춰져 있다. 기본적으로 어린이 놀이터와 농구장, 풋살장, 어린이집, 경로당이 있다. 이밖에 피트니스센터부터 실내골프장, 사우나, 독서실, 휴게소 등이 있다. 주변에 대형 쇼핑·문화시설이 밀집돼 있으며, 학군도 뛰어나다는 게 인근 부동산 관계자의 설명이다.
 
정용화는 아파트뿐 아니라 빌딩도 갖고 있다. 청담 명품거리 인근에 위치한 612빌딩을 2017년2월 개인회사를 통해 105억원에 매입했다. 612빌딩은 지하 2층, 지상 4층 구조다. 규모는 전용면적 221.7㎡(약 67.1평), 연면적 655.26㎡(약 198.5평) 등이다. 청담사거리 대로변에 위치해 있어 가시성이 좋고 관리가 편하다는 게 장점이다.
 
현재 해당 빌딩의 시세는 110억원에 달한다. 빌딩과 아파트를 합쳐 정용화가 가진 부동산 가치만 140억원에 달하는 셈이다.
 
이우람 원빌딩 팀장은 “정용화가 갖고 있는 빌딩의 현재 시세는 110억원 정도로 애초에 정용화는 빌딩을 비싼 가격에 매입하다보니 시세 차익을 크게 거두진 못햇다”며 “청담동이라는 프리미엄뿐 아니라 대로변에 위치해 있어 뛰어난 가시성을 자랑하는 곳이다”고 말했다.
 
 
▲ 이정신이 2015년 1월에 매입한 논현동 빌라의 해당 호실 규모는 공급면적 254.98㎡(약 77평), 전용면적 242.67㎡(약73평) 등이다. 현재 시세는 20억원 이상이다. ⓒ스카이데일리
 
 
씨엔블루 멤버 강민혁 역시 강남 건물주다. 그는 2017년 6월 신사동에 소재한 지하 1층, 지상 4층 규모의 빌딩을 50억원에 매입했다. 현재 해당 빌딩의 시세는 60억원으로 매입한 지 불과 3년도 안돼 10억 원에 달하는 시세 차익을 실현하고 있는 것으로 나타났다. 강민혁이 산 건물의 전용면적은 445.32㎡(134평), 대지면적 165.70㎡(50평)이다.
 
이우람 원빌딩 팀장은 “강민혁이 소유한 신사동 건물은 도산대로 이면 코너에 위치해 있으며, 건물용도가 전체 근린생활 시설인 일명 올근생 빌딩이다”며 “최근 신사위례선 개발 호재가 있는 데다 강남에선 100억원 미만 올근생 매물이 귀한 편이라 메리트가 있는 꼬마빌딩이다”고 설명했다.
 
이정신도 강남구 논현동에 고급빌라를 소유하고 있다. 그는 2015년 1월 논현동에 소재한 고급빌라 ‘롯데 빌리지’ 한 호실을 14억원에 매입했다. 해당 호실 규모는 공급면적 254.98㎡(약 77평), 전용면적 242.67㎡(약73평) 등이다.
 
인근 부동산 관계자에 따르면 현재 롯데 빌리지는 매물 자체가 뜸해 거래가 잘 이뤄지지 않고 있지만 시세는 20억원이 넘는다. 이곳은 보안이 철저해 사생활 보호가 용이해 유명 연예인들이 선호하는 곳이라는 설명이다.
 
데뷔 10년차 씨엔블루 끈끈한 팀워크, 가수·연기 등 다방면 맹활약
 
▲ 강민혁, 이정신 군제대 이후 정용화 집에 모인 씨엔블루 멤버들 [사진=이정신 인스타그램]
 
씨엔블루 리더 및 메인보컬을 맡고 있는 정용화는 2009년 12월 드라마 ‘미남이시네요’를 통해 배우로 첫 데뷔했다. 씨엔블루 1집인 ‘Bluetory’로 데뷔해서 2주 만에 타이틀곡인 ‘외톨이야’로 차트 1위를 차지하기도 했다.
 
이후 ‘Bluelove’를 발매해 타이틀 곡“LOVE”를 내 놓았는데 이 곡은 셔플리듬의 모던 록으로 어쿠스틱 기타사운드와 일렉기타 사운드가 잘 조화돼 씨엔블루만의 독특한 리듬이 살아있는 곡이다. 이 곡 역시 각종 음원차트 1위를 기록하면서 많은 사랑을 받았다. 2010년말 신인상을 수상했다.
 
씨엔블루는 한국뿐만 아니라 일본, 중국, 아시아의 폭발적인 인기를 끌면서 한류그룹으로 많은 팬을 확보하고 있다. 정용화는 가수로 활동하기도 했지만 연기 활동도 활발하다. ‘넌 내게 반했어’ ‘미래의 선택’ ‘삼총사’ ‘더 패키지’ 등에 출연했다. 또 예능 프로그램 ‘우리 결혼했어요’에서 소녀시대 서현과 가상 커플을 하면서 많은 사랑을 받기도 했다. tvn 예능 ‘섬총사’에 출연하며 강호동, 김희선 함께 환상적인 케미를 보여주며 인기를 끌었다.
 
강민혁 역시 드라마에 출연했다. ‘넌 내게 반했어’, ‘넝쿨째 굴러온 당신’, ‘상속자들’, ‘딴따라’, ‘병원선’에 출연하며 많은 사랑을 받기도 했고 영화 ‘궁합’에 출연하면서 스크린 데뷔를 했다. 강민혁은 아침에도 제일 먼저 일찍 일어날 정도로 부지런한 성격의 소유자이기도 하고 매사에 꼼꼼한 완벽주의자이고 드럼이 없을 때도 다리를 드럼 삼아 끊임없이 연습하는 모습을 보여줬고 조금이라도 틀리면 만족을 못한다고 한다. 치치와 따따라는 이름의 고양이 두마리를 키우고 있다. 평소에 시를 쓰는 것을 좋아하는 문학청년이다.
 
이정신 역시 가수활동뿐 아니라 드라마에서 두각을 나타냈다. ‘내딸 서영이’ ‘유혹’ ‘신데렐라와 네명의 기사’ ‘엽기적인 그녀’ ‘애간장’ ‘보이스2’ 등 다양한 드라마에서 인상적인 연기를 보여주며 연기자로서도 성공했다. 이정신은 막내면서 멤버들을 잘 챙기고 최장신의 위엄을 나타낸다. 외가 쪽이 사진작가 쪽으로 유명했고 데뷔전의 장래희망이 사진작가이기도 했고 본인이 사진찍는 것을 좋아한다.
 
정용화는 성량에 강점을 보이며 지르는 노래를 많이 부르고 곡의 스펙트럼이 넓어졌고 이정신과 강민혁은 곡 작사 및 작곡 참여도는 적지만 각자 포지션에서 부족하지 않도록 자신의 능력을 보여준다. 2015년부터 이정신이 본격적으로 작곡에 참여하면서 씨엔블루의 곡의 색깔이 다양해졌다. 세 사람이 잘 어우러져 지금의 씨엔블루가 됐다. 향후 새 앨범이 나오면 바쁘게 될 그들의 활동을 기대한다.
 
[정동현 기자/행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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