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23일 한국부동산원 주택유형별 거래현황에 따르면 올해 1~9월 대전 주택 매매거래량은 1만2210건으로 집계됐다.
이 중 아파트 매매 거래량은 9815건으로 매매 비중은 80.4%로 나타났다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년(1~9월 기준)이래 가장 높은 비중이다.
같은 기간 단독·다가구주택 거래량은 1065건(8.7%), 다세대·연립주택 거래량은 1330건(10.9%)으로 조사됐다.
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대전시의 아파트 매매 거래비중은 △2017년 75.4% △2018년 73.5% △2019년 76.6% △2020년 76.7% △2021년 71.0%으로 70%대를 유지하다 지난해 60.5%로 하락한 뒤 올해 역대 최고치를 기록했다.
아파트 선호현상이 짙어지면서 매매 가격이 올초와 비교해 크게 상승한 단지들이 등장하고 있다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대전 유성구 관평동에 위치한 ‘한화 꿈에그린 3차’ 전용면적 84.654㎡는 1월14일 4억9000만 원(17층)에 실거래가 이뤄졌지만 10월6일에는 5억 7000만 원(6층)에 매매 체결돼 16.3% 상승했다.
대전 서구 월평동 ‘황실타운’ 전용면적 84.93㎡는 올해 1월14일 3억5000만 원(3층)에서 10월28일 4억2000만 원(5층)에 거래돼 20% 올랐다.
한 부동산 전문가는 “전세사기 이슈가 커지자 비아파트에 대한 선호도가 급격하게 떨어지면서 아파트 거래가 늘어났다”며 “쾌적하고 편리한 주거환경을 갖는 아파트 선호현상은 갈수록 지속될 것이며 특히 대형건설사의 브랜드 아파트의 인기도 더욱 높아질 것”이라고 말했다.
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