Á¤ºÎ´Â Áö³ ¡®8¡¤27 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥¡¯À» ÅëÇØ ¼¿ï Á¾·Î±¸, Áß±¸, µ¿´ë¹®±¸, µ¿ÀÛ±¸ µî 4°÷À» Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î Ãß°¡ ÁöÁ¤Çß´Ù. ±âÁ¸ Åõ±âÁö¿ª°ú ´õºÒ¾î 4°÷À» Ãß°¡ ÁöÁ¤ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. °¡Æĸ¥ ½Ã¼¼ »ó½Â¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â ¼¿ïÀÇ Áý°ª »ó½ÂÀ» Àâ°Ú´Ù´Â Àǵµ´Ù. ¾Õ¼ ¼¿ïÀº ÀÌ¹Ì °³²3±¸(°³², ¼ÃÊ, ¼ÛÆÄ)¿Í ¸¶Æ÷, ¿ë»ê, ¼ºµ¿, ¾çõ, °µ¿, ¿µµîÆ÷, ³ë¿ø±¸ µî 11°³ ±¸°¡ Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÅ ÀÖ¾ú´Ù. ÇÏÁö¸¸ À̹ø Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À» µÎ°í ½ÇÈ¿¼º ºÎÁ·À» ÁöÀûÇÏ´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ¸¹´Ù. ºÎµ¿»ê ¾÷°è »Ó ¾Æ´Ï¶ó ÀÏ¹Ý ±¹¹ÎµéÁ¶Â÷ ºñ½ÁÇÑ ¹ÝÀÀÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ±ÔÁ¦·Î´Â ´äÀÌ ¾ø´Ù´Â °ßÇØ°¡ ÁÖ¸¦ ÀÌ·é´Ù. ƯÈ÷ Áö³ÇØ ¡®8¡¤2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥¡¯À» ÅëÇØ Åõ±âÁö¿ª ÁöÁ¤°ú Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍȯ¼öÁ¦ µîÀ» Æ÷ÇÔÇÑ °í°µµ ´ëÃ¥À» ³»³õ¾ÒÀ½¿¡µµ ½Ã¼¼ »ó½Â Çö»óÀÌ Àá½Ã ÁÖÃãÇßÀ» »Ó ÀÌÈÄ ´õ¿í °¡Æĸ¥ »ó½Â¼¼¸¦ º¸ÀÎ Á¡Àº ÀÌ·¯ÇÑ ÁÖÀå¿¡ ¹«°Ô°¨À» ½Æ°í ÀÖ´Ù. ½ºÄ«À̵¥Àϸ®°¡ À̹ø¿¡ Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ Áö¿ªÀ» ã¾Æ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê ¹ßÇ¥ ÀÌÈÄ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå µ¿Çâ°ú °ü·Ã ¾÷°è µîÀÇ ¹ÝÀÀÀ» ÃëÀçÇß´Ù. |
¼¿ïÀÇ ³ôÀº Áý°ªÀ» Àâ±â À§ÇÑ Á¤ºÎ ÁÖµµÀÇ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À» µÎ°í ½ÇÈ¿¼º ³í¶õÀÌ ³ô°Ô ÀÏ°í ÀÖ´Ù. Áö³ÇØ¿¡ ÀÌ¾î ¾ó¸¶ Àü¿¡µµ Ãß°¡·Î ±ÔÁ¦ ÀϺ¯µµÀÇ °í°µµ ´ëÃ¥À» ³»³õ¾ÒÁö¸¸ »ç½Ç»ó È¿°ú´Â ¾øÀ» °ÍÀ̶ó´Â ¹ÝÀÀÀÌ ºÎµ¿»ê ¾÷°è´Â ¹°·Ð ÀÏ¹Ý ±¹¹Îµé »çÀÌ¿¡¼µµ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ±ÔÁ¦·Î ÁøÀÔ ¹®ÅÎÀÌ ³ô¾ÆÁ® ½Ã¼¼ »ó½Â¼¼°¡ ´õ¿í °¡Æȶó Áú °ÍÀ̶ó´Â ¿ì·Á ¼¯ÀÎ ¹ÝÀÀµµ ÀûÁö ¾ÊÀº »óȲÀÌ´Ù.
¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎ Áý°ª Àâ±â ¸ñÀû ¡®±ÔÁ¦ Á¾ÇÕ¼¼Æ®¡¯ µÎ°í ½ÇÈ¿¼º ÁöÀû ¹«¼º
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â Áö³´Þ 27ÀÏ ¼¿ï°ú ¼öµµ±Ç ÀϺΠÁö¿ª¿¡ ´ëÇÑ À¯µ¿ÀÚ±ÝÀÇ °úµµÇÑ ½ò¸²Çö»óÀ» ¿ÏÈÇϱâ À§ÇØ Åõ±âÁö¿ª, Åõ±â°ú¿Áö±¸, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª µîÀ» ½Å±Ô ÁöÁ¤Çß´Ù. À̹ø¿¡ ¼±Á¤µÈ ¼¿ïÀÇ Åõ±âÁö¿ªÀº ÃÑ 4°÷À¸·Î ÃÖ±Ù ±¹ÁöÀû ºÒ¾ÈÀÌ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ´Â Á¾·Î±¸, Áß±¸, µ¿´ë¹®±¸, µ¿ÀÛ±¸ µîÀÌ´Ù.
±¹ÅäºÎ¿¡ µû¸£¸é Á¾·Î±¸, Áß±¸, µ¿´ë¹®±¸, µ¿ÀÛ±¸ µîÀº 7¿ù7¿ù ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀº °¢°¢ 0.50%, 0.55%, 0.52%, 0.56%·Î 0.5%°¡ ³Ñ¾ú´Ù. ¼¿ï ³» Åõ±âÁö¿ªÀº Áö³ÇØ 8¿ù ÁöÁ¤µÈ °³², ¼ÃÊ, ¼ÛÆÄ, °µ¿, ¿ë»ê, ¼ºµ¿, ³ë¿ø, ¸¶Æ÷, ¾çõ, ¿µµîÆ÷, °¼ µî 11°÷°ú À̹ø¿¡ 4°÷À» ÇÕÇØ 15°÷À¸·Î ´Ã¾î³µ´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â Áö¼ÓÀûÀÎ ÅõÀÚ¼ö¿ä À¯ÀÔ¿¡ µû¸¥ ÇâÈÄ ºÎµ¿»ê °¡°Ý »ó½Â Áö¼Ó ¹× ÁÖº¯Áö¿ªÀ¸·ÎÀÇ °ú¿ È®»ê °¡´É¼º µîÀ» °í·ÁÇØ À̵é 4°÷À» Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ¼±Á¤Çß´Ù°í ¹è°æÀ» ¼³¸íÇß´Ù. Åõ±âÁö¿ª ¼±Á¤À» À§ÇØ ºÎµ¿»ê°¡°Ý¾ÈÁ¤½ÉÀÇÀ§ÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÆ´Ù.
Åõ±âÁö¿ª ¼±Á¤Àº Àü´Þ Áý°ª »ó½Â·üÀÌ ¼ÒºñÀÚ ¹°°¡»ó½Â·üÀÇ 30%¸¦ ÃÊ°úÇÏ°í Á÷Àü 2°³¿ù Áý°ª Æò±Õ°¡°Ý »ó½Â·üÀÌ Àü±¹ Æò±Õ°¡°Ý »ó½Â·üÀÇ 30%¸¦ ÃÊ°úÇÏ´Â °÷À» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ´Ù. Á÷Àü ¿ù ÀÌÀü 1³â°£ÀÇ ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀÌ Á÷Àü ¿ù ÀÌÀü 3³â°£ ¿¬Æò±Õ Àü±¹ ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üº¸´Ù ³ôÀº Áö¿ªµµ ´ë»óÀÌ´Ù.
Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÇ¸é LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¿Í DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) ¸ðµÎ 40%·Î ³·¾ÆÁø´Ù. ±âÁ¸¿¡ ÁÖ´ã´ë°¡ 1°Ç ÀÌ»ó ÀÖ´Ù¸é Çѵµ´Â 30%·Î Ãß°¡·Î Ãà¼ÒµÈ´Ù. Àç°ÇÃࡤÀç°³¹ß µî Á¤ºñ»ç¾÷¿¡¼ Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§ ¾çµµ°¡ Á¦Çѵǰí ÀÏ¹Ý ºÐ¾ç±Ç»Ó ¾Æ´Ï¶ó Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾ç±Çµµ Àü¸Å°¡ ±ÝÁöµÈ´Ù. ÀÌµé ´ëºÎºÐÀº »ç½Ç»ó °í°µµÀÇ ¡®±ÔÁ¦ Á¾ÇÕ¼¼Æ®¡¯·Î Æò°¡µÈ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ À̹ø Á¤ºÎÀÇ Åõ±âÁö¿ª Ãß°¡ ÁöÀúÀ» µÎ°í ½ÇÈ¿¼º¿¡ Àǹ®À» Á¦±âÇÏ´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ÀûÁö ¾Ê´Ù. ºÎµ¿»ê¾÷°è´Â ¹°·Ð ÀÏ¹Ý ½Ã¹Îµé »çÀÌ¿¡¼µµ ºñ½ÁÇÑ ¹ÝÀÀÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ°¡ Áö³ÇØ ¡®8.2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥¡¯À» ÅëÇØ Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ Áö¿ª ´ëºÎºÐÀÌ ±ÔÁ¦ È¿°ú°¡ ÀüÇô ¹Ý¿µµÇÁö ¾Ê°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¿ÀÈ÷·Á Á¤ºÎ·ÎºÎÅÍ Àαâ Áö¿ªÀ¸·Î ÀÎÁ¤¹Þ¾Ò´Ù´Â ÀνÄÀÌ È®»êµÇ¸é¼ ½Ã¼¼ »ó½Â¼¼°¡ ´õ¿í µÎµå·¯Áø °÷µµ Á¸ÀçÇß´Ù.
¾çÁö¿µ R&C ¿¬±¸¼ÒÀåÀº ¡°½ÃÀå¿¡´Â °¥ °÷À» ÀÒÀº À¯µ¿ÀÚ±ÝÀº ¿©ÀüÈ÷ dzºÎÇÏ°í Áý°ªÀÌ ´õ ¿À¸¦ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ±â´ë°¨µµ Å« »óÅ´١±¸ç ¡°À̹ø ´ëÃ¥À¸·Î ´Ü±âÀûÀÎ °¡°Ý Á¶Á¤ÀÌ ÀÖÀ» ¼ö´Â ÀÖÁö¸¸ ±Ùº»ÀûÀÎ ¿øÀÎÀÎ °ø±ÞºÎÁ·ÀÌ ÇØ°áÀÌ µÇÁö ¾Ê´Â ÀÌ»ó ¸Å¹°Ç°±ÍÇö»ó¸¸ ºÎÃܼ߰ ´Ù½Ã °¡°Ý »ó½ÂÀ» ³ºÀ» ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í °æ°íÇß´Ù. ÀÌ¾î ¡°Áö¼ÓÀûÀÎ ¼ö¿ä¾ïÁ¦Ã¥Àº ³»¼º¸¸ Å°¿ì´Â ½ÃÀå º¯Áú Çö»óÀÌ °è¼Ó µÉ °ÍÀÌ´Ù¡±°í °Á¶Çß´Ù.
ÇÔ¿µÁø Á÷¹æ ºòµ¥ÀÌÅÍ·¦ÀåÀº ¡°°ð °¡À» ÀÌ»çö ¼º¼ö±â°¡ µµ·¡ÇÏ°í ¼¿ï Àü Áö¿ªÀº ÀÌ¹Ì DSRÀ̳ª ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú°¡ Àû¿ëµÇ°í ÀÖ¾î ÅõÁöÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤ÇÏ´õ¶óµµ Áý°ªÀ» Àâ±â¿£ ¿ªºÎÁ·ÀÏ °ÍÀÌ´Ù¡±°í Àü¸ÁÇß´Ù.
±×·³¿¡µµ ±¹ÅäºÎ´Â À̹ø °ø±ÞÈ®´ë Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ È®´ë Çؼ®À» °æ°èÇß´Ù. À̹®±â ±¹ÅäºÎ ÁÖÅÃÅäÁö½ÇÀåÀº ¡°ÃÖ±Ù ¼¿ï ÁÖÅýÃÀåÀº dzºÎÇÑ À¯µ¿Àڱݰú °³¹ß°èȹ ¹ßÇ¥ µî ´Ù¾çÇÑ ¿äÀÎÀ¸·Î °ú¿ ¾ç»óÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°Åõ±âÁö¿ª µî È®´ë Á¶Ä¡·Î Åõ±â¼ö¿ä¸¦ ¾ïÁ¦Çϸé ÁøÁ¤È¿°ú°¡ ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¼¿ï Åõ±âÁö¿ª ´ëºÎºÐ ¿¬ÀÏ ½Å°í°¡ °Å·¡ÇàÁø¡¦¡°Á¤ºÎ°¡ ÀαâÁö¿ª ÀÎÁõÇÏ´Â ²Ã¡±
ºÎµ¿»ê¾÷°è ¾ÈÆÆ¿¡¼´Â À̹ø¿¡ »õ·Ó°Ô Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ µ¿ÀÛ¡¤Á¾·Î¡¤µ¿´ë¹®¡¤Áß±¸ÀÇ ºÎµ¿»ê ½Ã¼¼ »ó½Â¼¼°¡ ´õ¿í °¡ÆȶóÁú °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù´Â ¹ÝÀÀÀÌ ¿ì¼¼ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼´Â Åõ±âÁö¿ª ÁöÁ¤ÀÌ ¡®»ç½Ç»ó Á¤ºÎ°¡ ÀÎÁö Áö¿ªÀÓÀ» ÀÎÁõÇÏ´Â °Í°ú ´Ù¸§¾ø´Ù´Â Àνġ¯ÀÌ ÀÌ¹Ì ºü¸£°Ô È®»êµÇ´Â Ãß¼¼±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
ºÎµ¿»ê114¿¡ µû¸£¸é 8¿ù ¸¶Áö¸· ÁÖ ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡°ÝÀº 0.57% ¿Ã¶ó Áö³´Þ 2¿ù ù° ÁÖ 0.57%¿¡ ÀÌ¾î ´Ù½Ã ÇÑ ¹ø ¿¬Áß ÃÖ°íÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ƯÈ÷ Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ Áö¿ªÀÇ Áý°ªÀº ¿¬ÀÏ °í°øÇàÁøÀ» º¸¿´´Ù. Áö³ 27ÀÏ¿¡´Â µ¿´ë¹®±¸ Èְ浿 µ¿ÀϽºÀ§Æ®¸®¹ö Àü¿ë¸éÀû 84§³°¡ ¿ª´ë ÃÖ°í°¡ÀÎ 5¾ï9700¸¸¿ø¿¡ °Å·¡µÆ´Ù. 7¿ù±îÁö¸¸ Çصµ ÀÌ °¡°ÝÀÌ¸é °°Àº ´ÜÁöÀÇ 120§³ ÆòÇü´ë È£½ÇÀ» »ì ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
µ¿ÀÛ±¸µµ »óȲÀº ºñ½ÁÇß´Ù. ¼¿ï µ¿ÀÛ±¸ Èæ¼®´ºÅ¸¿î¿¡ µé¾î¼± ¡®Èæ¼®ÇÑ°¼¾Æ®·¹ºô 1Â÷¡¯ Àü¿ë¸éÀû 84§³ ÆòÇü´ë ¿ª½Ã ½Å°í°¡ °æ½Å ÇàÁøÀ» °ÅµìÇß´Ù. Èæ¼®µ¿ ÀÏ´ë °øÀÎÁß°³¾÷¼Ò¿¡ µû¸£¸é ÀÌ ´ÜÁö Àü¿ë 84§³ ÆòÇü´ë´Â ÃÖ±Ù 12¾ï¿ø, 12¾ï3000¸¸¿ø µî¿¡ °¢°¢ °Å·¡µÆ´Ù. ±âÁ¸ °íÁ¡À̾ú´ø Áö³ 6¿ù ½Ç°Å·¡°¡(11¾ï7000¸¸¿ø)º¸´Ù ¼öõ¸¸¿ø ¶Ú °¡°ÝÀÌ´Ù. ¿äÁò È£°¡´Â 12¾ï5000¸¸¿ø¼±ÀÌ´Ù. ÀÛ³â 12¿ù 10¾ï2800¸¸¿ø¿¡ °Å·¡µÈ ÀÌ·¡ ²ÙÁØÈ÷ ¿À¸§¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.
Èæ¼®´ºÅ¸¿îÀÇ ÇÑ Áß°³¾÷¼Ò ´ëÇ¥´Â ¡°Ãß°¡ Åõ±â¼ö¿ä À¯ÀÔÀº Á» ¾ïÁ¦µÉÁö ¸ô¶óµµ ÀÌ¹Ì È£°¡°¡ ¾ï¿ø ´ÜÀ§·Î ¶Ù´Âµ¥ ÆÈ°í ³ª°¥ ÀÌÀ¯°¡ ¾ø´Ù¡±¸ç ¡°¿ÀÈ÷·Á ¿µµîÆ÷´Â Åõ±âÁö¿ªÀε¥ ¿Ö µ¿ÀÛ±¸´Â ±×µ¿¾È Åõ±âÁö¿ªÀÌ ¾Æ´Ï¾ú´ÂÁö ¹¯´Â ÁýÁÖÀεéÀÌ ÀÖÀ» Á¤µµ·Î Åõ±âÁö¿ª ¼±Á¤À» ³»½É ¹Ù¶ó´Â À̵鵵 ÀûÁö ¾Ê¾Ò´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ÀÌ¾î ¡°ÇÏ·ç¿¡µµ ÁýÀ» »ç°Ú´Ù´Â ¹®ÀÇ°¡ 40°Ç ÀÌ»ó µÇ´Âµ¥ ÀÌ¿ôÇÑ ´Ù¸¥ Áß°³¾÷¼Òµéµµ »çÁ¤Àº ¸¶Âù°¡Áö´Ù¡±¸ç ¡°ÃÖ±Ù¿¡´Â Áö¹æ¿¡¼±îÁö ±¸ÀÔ¹®ÀÇ°¡ µé¾î¿Â´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
µ¿´ë¹®±¸ Àü³óµ¿ ºÎµ¿»ê °ü°èÀÚ´Â ¡°¾îÂ÷ÇÇ °¡Àå ºÎ´ãÀÌ Å« ¾çµµ¼¼ Áß°ú´Â ÀÌ¹Ì ½ÃÇà ÁßÀÌ´Ù¡±¸ç ¡°¸Å¼ö ¹®ÀÇ´Â ¿©ÀüÈ÷ ¸¹°í °Å·¡°¡ ÀÌ·ïÁú ¶§¸¶´Ù ½Å°í°¡¸¦ °æ½ÅÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ÀÌ °ü°èÀÚ¿¡ µû¸£¸é Àü³óµ¿ ·¡¹Ì¾ÈÅ©·¹½ÃƼ Àü¿ë¸éÀû 59§³ ÆòÇü´ë È£½ÇÀº ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ÀÏÀÎ Áö³ 27ÀÏ »ç»ó ÃÖ°í°¡ÀÎ 9¾ï1000¸¸¿ø¿¡ °Å·¡µÆ´Ù. ÀÌ ¾ÆÆÄÆ® Àü¿ë 84§³ ÆòÇü´ë È£½Çµµ °°Àº ³¯ ¿ª´ë ÃÖ°í°¡ÀÎ 10¾ï5000¸¸¿ø¿¡ °Å·¡µÆ´Ù.
±Ç´ëÁß ¸íÁö´ë ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö´Â ¡°Åõ±âÁö¿ª ÁöÁ¤ µîÀ¸·Î Áý°ªÀ» ÀâÀ» ¼ö ÀÖ´Â ½Ã±â´Â ¾Æ´Ï¶ó°í »ý°¢ÇÑ´Ù¡±¸ç ¡°Åõ±âÁö¿ª ÁöÁ¤Àº ¿ÀÈ÷·Á Ãß°¡ »ó½ÂÀÇ °á°ú¸¦ ³ºÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¸¸Å °ø±ÞÀ» ´Ã¸®°í ¼ö¿ä¸¦ ºÐ»êÇÏ´Â ±Ùº»ÀûÀΠó¹æÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¡±°í Á¶¾ðÇß´Ù. ÇöÀç Áý°ªÀÌ ¿À¸£´Â ±Ùº»Àû ¿øÀÎÀº °ø±ÞºÎÁ·°ú ¼ö¿äÁõ°¡ÀÌÁö¸¸ Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥Àº ¹Ý´ë·Î °¡°í ÀÖ´Â °Í °°¾Æ ½ÉÈ÷ ¿ì·Á½º·´´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
[³ª±¤±¹ ±âÀÚ / ÇൿÀÌ ºü¸¥ ½Å¹® ¨Ï½ºÄ«À̵¥Àϸ®]