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[이슈포커스]-지방자치제 정착의 첨병들(中-서울 구청장)

집권여당 구청장들의 부동산 공통분모 ‘강남·재개발·학군’

청담동 고급빌라 소유한 송파구청장, 한남재개발 수혜 예상 용산구청장

이유진기자(yjlee@skyedaily.com)

기사입력 2019-10-21 00:05:18

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▲ 서울 구청장들의 화려한 부동산 재력이 새삼 화제다. 특히 부촌으로 불리는 지역에 부동산을 소유한 이들은 적지 않은 시세차익을 시현하고 있어 더욱 많은 관심이 모아지고 있다. 사진은 류경기 서울 중랑구 구청장 소유 호실이 있는 잠실주공아파트 ⓒ스카이데일리
 
▲ ⓒ스카이데일리
[특별취재팀=이철규 부장|강주현·이유진·정동현 기자] 지난 2018년 지방선거를 통해 서울특별시 내 구(區)의 행정을 책임지고 있는 구청장들은 사회적 지위에 걸맞는 부동산 재력을 갖추고 있는 것으로 나타났다. 용산, 송파, 청담 등 소위 ‘부촌’이라 불리는 지역에 부동산을 소유한 이들이 상당수 존재했다. 그 중 일부는 소유 부동산을 통해 적지 않은 시세차익을 시현 중인 것으로 나타났다.
 
서울 각 지역의 행정 수장들…용산·송파·청담 등 부촌지역 부동산 소유
 
부동산 업계에 따르면 류경기 중랑구청장(민주당)은 송파구 잠실동 소재 잠실주공아파트 한 호실을 소유하고 있다. 류 구청장이 소유한 호실의 규모는 공급면적 112.39㎡(약 33평)에 전용면적 76.49㎡(약 23평) 등이다. 류 구청장은 이곳을 지난 2002년 아내 강모 씨와 공동명의로 매입했다.
 
인근 부동산 관계자에 따르면 류 구청장 부부가 매입한 이 아파트의 현재 시세는 약 20억 원에 달한다. 최근 동일 호실의 아파트가 20억1000만원에 거래되기도 했다.
 
인근 부동산 관계자는 “1978년도에 지어져 건물 외관 상으로는 허름해 보이지만 재건축이 이뤄진다면 로또 아파트가 될 수 있다”며 “해당 단지는 인근에 잠실역이 있어 교통이 편리하고 한강공원, 석촌호수 등이 자리해 쾌적한 주거환경을 자랑한다”고 설명했다.
 
성장현 용산구청장(민주당)은 용산구 보광동 소재 리버빌아파트 한 호실을 소유하고 있다. 성 구청장이 소유 호실의 규모는 공급면적 115.42㎡(약 34평), 전용면적 84.74㎡(약 25평) 등이다. 성 구청장은 해당 호실을 지난 2002년 매입했다. 성 구청장 소유 호실은 시세가 빠르게 상승하는 추세다.
 
크게 보기=이미지 클릭 [그래픽=박현정] ⓒ스카이데일리
 
성 구청장 소유 호실과 동일 평형대의 호실의 경우 지난 2013년 5억원 가량에 매매됐으나 지난 2017년 7억원까지 가격이 오르더니 지난해는 9억원에 거래됐다. 올해는 시세가 12억원까지 치솟았다. 해당 호실과 동일 평형대의 호실이 얼마 전 12억3000만원에 매물로 나오기도 했다. 인근 부동산 관계자는 “성장현 구청장이 소유하고 있는 호실은 한강 조망과 더불어 한남재정비촉진지구로 지정돼 있어 앞으로 시세가 꾸준히 상승할 것으로 보인다”고 평가했다.
 
문석진 서대문구청장(민주당)은 서울에만 아파트 두 호실을 소유하고 있다. 우선 문 구청장은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 대림아파트 한 호실을 소유하고 있다. 해당 호실의 규모는 공급면적 149㎡(약 45평), 전용면적 119.49㎡(약 36평) 등이다. 문 구청장은 이곳 호실을 지난 2005년 매입했다. 인근 부동산 관계자에 따르면 해당 호실의 시세는 약 6억원이다.
 
문 구청장이 소유한 또 다른 호실은 양천구 신월동 소재 신안약수아파트에 자리하고 있다. 해당 호실은 공급면적 100.18㎡(약 30평), 전용면적 84.56㎡(약 25평) 등의 규모다. 현재 시세는 5억원 안팎이다. 인근 부동산 관계자는 “동네가 한적하고 아파트 바로 옆에 산이 있어 쾌적한 환경을 자랑한다”며 “인근 신정재개발 공사가 끝나면 주거 환경이 더욱 좋아질 것으로 전망된다”고 평가했다.
 
박성수 송파구청장(민주당)은 강남구 청담동 소재 고급빌라를 소유하고 있는 것으로 나타났다. 박 구청장이 소유한 호실의 규모는 공급면적 280.99㎡(약 85평), 전용면적 218.18㎡(약 66평) 등이다.
 
박 구청장은 이곳을 지난 2016년 매입했다. 인근 부동산 관계자에 따르면 박 구청장이 이 빌라를 매입했을 때의 구입가격은 17억4000만원이다. 현재 이곳의 시세는 약 27억원으로 평가된다. 최대 10억원의 시세차익을 시현 중인 셈이다.
 
청담동 소재 한 부동산 관계자는 “이곳은 강남권의 넓은 평형대 고급 주거지로 손꼽히는 곳이다”며 “인근에 초·중·고등학교 등 뛰어난 학군이 밀집돼 있으며 청담대교나 한남대교, 분당선 등의 대중교통을 이용하기 편하고 쇼핑타운도 있어 많은 사람들이 선호하는 지역이다”고 평가했다.
 
박준희 관악구청장(민주당)은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 봉천벽산블루밍아파트 한 호실을 소유하고 있다. 박 구청장이 소유한 호실은 공급면적 108.13㎡(약 32평), 전용면적 84.72㎡(약 25평) 등의 규모다. 박 구청장 소유 호실의 시세는 6억원 가량으로 파악됐다.
 
▲ 지난 2018년 지방선거를 통해 서울특별시 내 구(區)의 행정을 책임지고 있는 구청장 중 일부는 자신이 관할하는 지역 내 알짜배기로 평가되는 아파트 호실을 소유 중이다. 사진은 왼쪽부터 시계방향으로 문석진 서대문구청장 소유 호실이 자리한 신안약수아파트, 성장현 용산구청장 소유 호실이 자리한 리버빌아파트, 박준희 관악구청장 소유 호실이 자리한 봉천벽산블루밍아파트, 박성수 송파구청장 소유 호실이 자리한 청담동 고급빌라. ⓒ스카이데일리
 
오승록 노원구청장(민주당)은 노원구 중계동 소재 청암단지아파트 한 호실을 소유하고 있다. 부동산 관계자에 따르면 오 구청장이 소유하고 있는 호실의 규모는 공급면적 107.54㎡(약 32평), 전용면적 84.43㎡(약 25평) 등이다. 해당 호실의 현재 시세는 약 4억원이다.
 
인근부동산 관계자는 “아파트 바로 옆으로 불암허브공원과 불암산자연공원 등이 자리하고 있어 주거환경이 쾌적한 편이다”며 “주변에 재현고등학교를 중심으로 중학교, 초등학교 등도 밀집돼 있어 교육환경도 뛰어나다”고 평가했다.
 
김미경 은평구청장(민주당)은 서울특별시 은평구 증산동 소재 미그린아파트 한 호실을 소유하고 있다. 김 구청장이 소유한 호실의 규모는 공급면적 106.24㎡(약 32평), 전용면적 84.89㎡(약 25평) 등이다. 김 구청장은 이곳을 지난 2011년 매입했다.
 
인근 부동산 관계자에 따르면 김 구청이 매입했을 당시 해당 호실의 시세는 약 3억 7500만 원 수준이었다. 현재 이곳의 시세는 4억7000만원으로 평가된다. 최대 1억원의 시세차익을 시현 중인 셈이다.
 
박겸수·정순균·정원오 구청장, 지방에 수천평대 대토지 소유
 
박겸수 강북구청장(민주당)은 광주광역시 광산구 오선동과 두정동 등 두 곳에 토지를 소유하고 있다. 오선동 토지 면적은 425㎡(약 129평)이며 두정동 토지 면적은 2966㎡(약 897평) 등이다. 이들 토지의 시세(공시지가)는 약 2억6000만원 정도다. 실거래가의 경우 공시지가에 비해 훨씬 높을 것이라는 게 인근 부동산의 설명이다.
 
정순균 강남구청장(민주당)은 경상남도 고성군 마암면 화산리 소재 대토지를 소유 중이다. 정 구청장 소유 토지의 규모는 8,231.00㎡(약 2,489평)에 달한다. 해당 토지의 공시지가는 약 1127만6400원에 달한다.
 
정원오 성동구청장(민주당)은 전라남도 여수시 소라면 현천리 등에 2필지의 토지를 소유하고 있다. 각 필지의 면적은 127㎡(약39평), 1,980㎡(599평) 등이다. 정 구정창 소유 토지의 총 시세(공시지가)는 약 3000만원 가량인 것으로 파악됐다.
 
[이유진 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리] 

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