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[유명인사의 건물탐방<238>] 가수 싸이(본명 박재상)

월드스타 싸이, 부촌 곳곳 건물·고급빌라 500억대 호화재력

한남동·신사동·창천동 건물·유엔빌리지 빌라…매입 이후 시세만 181억원 껑충

정동현기자(dhjeong@skyedaily.com)

기사입력 2021-06-19 00:05:00

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▲ 싸이가 보유하고 있는 신사동 건물은 싸이의 소속사 사옥으로 활용되고 있다. 이 건물의 규모는 지하2층에서 지상5층 규모이고, 연면적 1211.78㎡(약 366평), 대지면적 389㎡(약 117평)이다. 현재 시세로 130억원으로 파악되고 있다. ⓒ스카이데일리
 
국내를 넘어 해외에서도 인정받는 월드스타 싸이가 세계적인 인기에 걸맞는 화려한 부동산 재력을 갖추고 있는 것으로 드러났다. 서울시 내에서도 부촌으로 손꼽히는 신사동과 한남동은 물론 창천동 등 3채의 건물을 비롯해 한남동 고급빌라까지 무려 500억원이 넘는 부동산을 소유하고 있는 것으로 나타나 세간의 관심을 끌고 있다.
 
한남동부터 신사동·창천동까지 건물 3채…수십억 한남동 최고급빌라까지
 
부동산업계 및 등기부등본 등에 따르면 가수 싸이는 서울 내에서도 부촌으로 손꼽히는 신사동과 한남동을 비롯해 창천동 등에 건물 3채를 소유한 데 이어 한남동 고급빌라까지 소유하고 있다. 싸이가 부동산 여러 곳을 매입한 이후 가격이 급등하면서 얻게 된 시세 차익만 무려 181억원이 넘는 것으로 나타났다.
 
한남동 건물은 2012년 2월 아내와 함께 78억5000만원에 공동 매입했다. 이 건물은 지하 2층~지상 6층 구조로 연면적 992.3㎡(약 300평), 대지면적 330.7㎡(약 100평) 규모다. 매입 후 리모델링을 거쳐 스타벅스와 임대차 계약을 맺었다.
 
이우람 원빌딩 팀장에 따르면 싸이가 소유하고 있는 한남동 건물은 고급상권인 한남동 상권에 위치해 있어 수익률 면에서도 우수하다. 현재 대기업 커피브랜드가 입점하고 있고, 건물의 프리미엄도 있다는 점을 감안하면 현재 건물의 시세는 약 150억원으로 추정된다.
 
싸이는 신사동 건물을 신축해 자신의 소속사 건물로 사용하고 있다. 해당 건물은 신사동 2곳의 토지를 76억7500만원에 매입해 2020년 신축공사한 뒤 준공했다. 지하 2층~지상 5층 구조로, 규모는 연면적 1211.78㎡(약 366평), 대지면적 389㎡(약 117평) 등이다.
 
싸이가 소유하고 있는 신사동 건물은 토지 2곳을 매입 후에 신축하고 현재 사옥용도로 사용 중이다. 양면도로의 신축 건물로 재탄생했다. 후면에 주차장확보로 메인 길 건물을 노출을 극대화하고, 위례 신사선 호재도 있는 지역이라 가파르게 지가 상승중인 지역이다. 현재 시세는 약 130억원으로 파악된다. 
 
▲ 싸이가 보유하고 있는 창천동 빌딩의 현재 시세는 180억원으로 파악된다. 한남동에 위치한 스타벅스 건물도 갖고 있다. 해당 건물의 시세는 150억원으로 파악된다. 한남동 고급빌라 더하우스를 부인과 함께 지분 절반씩 공동소유하고 있다. 현재 시세는 약 50억원으로 파악된다. 사진 왼쪽 위부터 시계방항으로 싸이가 소유하고 있는 창천동 건물, 한남동 건물, 한남동 고급빌라 더하우스. ⓒ스카이데일리
 
또 싸이는 2018년 11월 신촌역 인근에 위치한 창천동 빌딩을 148억5000만원에 매입해 소유하고 있다. 이 건물은 신촌역 대로변의 현대백화점 바로 옆 코너 일반상업지에 위치해 있다. 지하1층~지상 6층 구조로, 연면적 1066.38㎡(약 322평), 대지면적 171.90㎡(약 52평) 등의 규모를 갖고 있다.
 
해당 건물은 2호선 신촌역 출구 앞 상업지로 유동인구가 풍부하다는 게 최대의 장점으로 손꼽힌다. 올근생 빌딩으로 2008년 리모델링을 거쳐 현재 프랜차이즈, 의원 등 우량임차인들이 다수 입점해 있다. 싸이가 매입할 당시 임대수익률만 약 5.5%에 달할 정도로 보기 드문 고수익 빌딩이라는 평가가 나온다. 현재 건물의 시세는 약 180억 원으로 파악된다는 게 부동산 전문가들의 설명이다.
 
이밖에 싸이는 한남동 고급빌라 더하우스도 부인과 함께 소유하고 있다. 해당 호실의 규모는 전용면적 273.7㎡(약 82평) 공급면적 303.8㎡(약 92평) 등이다. 2008년 8월에 약 25억원에 매입했다. 현재 시세는 2배 가까이 올라 약 50억 원에 달한다.
 
더하우스는 유엔빌리지에 위치한 고급빌라로 잘 알려져 있다. 철저한 보안을 자랑해 외부인의 침입이 어려운 곳이기도 하다. 2007년 준공됐으며 지하 1층~지상 5층 구조로 1개동 총 7세대로 구성돼 있다.
 
전 세계 휩쓴 ‘강남 스타일’…월드스타 싸이, 명실상부 히트곡 제조기 등극
 
싸이는 데뷔 전에는 PC통신 음악 동호회에서 활동하던 가수 지망생이었다. 그러던 중 우연한 기회에 조PD의 ‘카사노바’를 피처링했고, 1999년 10월에 기획사로부터 캐스팅됐다. 2000년 10월에 정규1집인 ‘PSY From the Psycho World!’로 데뷔했다.
 
싸이의 데뷔곡은 ‘새’라는 곡이다. 노래 가사에 ‘나 완전히 새 됐어’, ‘이 십원 짜리야’ 등 파격적인 내용이 담기면서 대중에게 신선한 충격을 줬다. 엽기가수라는 대중적인 인기를 얻게 되면서 가요 프로그램 1위를 차지하기도 했다. 1집의 수록곡 모두 싸이가 직접 프로듀싱했다.
 
그러나 성공의 행복이 얼마 안 가 싸이는 대마초 흡연사건으로 인해 정규 2집 발매 전 경찰에 검거돼 벌금형을 선고받게 되면서 그해 신인상은 싸이의 반포중학교, 세화고등학교 후배인 발라드 가수 성시경이 받게 된다.
 
2002년 한일 월드컵 이후 활동을 재개한 그는 한일월드컵 당시 붉은 악마가 응원하는 모습을 보고 영감을 받아 챔피언을 작곡했다. 지금까지 싸이의 대표곡으로 손꼽히는 챔피언은 기존의 한국 노래들과는 다르게 곡 전체에 라임이 살아있다는 게 특징이다. 이 앨범은 월드컵 끝나고 발매됐지만 월드컵 특수를 받으면서 대성공을 거둔다.
 
이후 싸이는 군 입대를 하게 된다. 첫 번째 제대를 하고 정규 4집 ‘싸집’으로 컴백해 ‘연예인’과 ‘We are the one’을 발매해서 팬들로부터 사랑을 받았다. 하지만 산업기능요원 당시 부실 근무 의혹에 휩싸이면서 군대를 2번 가는 초유의 사태를 맞았다. 5년간에 군 생활을 마친 싸이는 2010년 8월에 YG엔터테인먼트로 소속사를 옮긴다.
 
싸이는 5집 ‘Right Now’, ‘싸군’ 등으로 입대 전만큼 여전한 인기를 얻게 된다. 2011년 MBC 예능 ‘무한도전’의 ‘서해안 고속도로 가요제’에 출연한 싸이는 노홍철과 함께 ‘흔들어 주세요’를 발표하면서 호평을 받기도 했다.
 
▲ 싸이는 이달 5일부터 고정 출연중인 오디션 프로그램 ‘라우드’에서 가수 박진영과 심사위원으로 활약하고 있다. [사진=SBS]
 
2012년은 싸이에게 ‘월드스타’라는 칭호가 생긴 의미 있는 해다. 강남 스타일을 통해 국내뿐 아니라 전 세계인들에게 이름을 알렸다. 한국어 노래 최초로 빌보드 HOT100 10위 안에 오르는 기염을 토했다. 뿐만 아니라 아시아 가수 최초 영국 싱글차트 1위, 아이튠즈 음원 차트가 제공되던 당시 70개국 가운데 49개국에서 1위, 케이차트에서 최초로 10주 연속 1위를 기록했다. 
 
‘강남 스타일’의 뮤직비디오는 유튜브 4년8개월 동안 전체 조회수 1위를 기록했고, 뮤직비디오 주간 조회수 최장 1위(36주), 뮤직비디오 연간 조회수 2년 연속 1위, 역대 최장 기간 조회수 1위를 기록하면서 2021년 3월7일에는 한국 노래 최초로 40억뷰를 달성하면서 전 세계적인 ‘강남 스타일’ 열풍을 일으키기도 했다.
 
2017년 싸이는 8집인 ‘4×2=8’을 발표했다. 타이틀곡인 ‘I Luv it’을 내놓았다. 이 곡은 도입부의 화려한 브라스 연주와 리드신스 리프가 곡을 이끌어가는 중독성 있는 일렉트로 하우스 장르의 곡이다. 싸이의 고찰이 해학적으로 묻어나 있다. 다만 가사에서 욕을 연상시키는 부분 때문에 방송 부적격 판정을 받기도 했다.
 
8집에서 대중들에게 많은 사랑을 받은 ‘New face’는 색소폰 리프와 웅장한 킥으로 이루어진 비트 속에 싸이의 속사포 랩이 조화를 이루는 매력적인 곡이다. 싸이의 히트곡인 ‘강남 스타일’을 연상시키기도 하고, 8집 중에서 뮤직비디오가 인기 좋기도 했다. 대학교 축제 현장에서 가장 많은 떼 창이 나온 곡이기도 했다.
 
싸이는 2018년 YG와 계약 종료 후 2019년에 지금의 소속사인 피 네이션(P NATION)을 직접 설립하면서 회사의 대표가 됐다. 현재까지 가수 활동보다는 소속 후배가수 프로듀싱에 몰두하고 있다.
 
싸이는 이달 5일부터 고정 출연중인 오디션 프로그램 ‘라우드’에서 자신의 소속사인 피 네이션의 수장으로 JYP엔터테인먼트를 이끌고 있는 가수 박진영과 심사위원으로 활약하고 있다. 방영 첫 주 시청률이 9%를 기록하면서 높은 인기를 얻고 있다. 방송 출연과 함께 올해 많은 사람들이 기다리고 있는 싸이의 신곡이 나오게 될지 관심이 집중되고 있다.
 
 
[정동현 기자/행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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