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서울 용산구 한남5 재정비촉진구역에 공동주택 2560세대가 들어선다.
서울시는 해당 구역에 공급되는 공동주택의 남산 조망을 최대한 살릴 수 있도록 일부 획지의 높이를 부분적으로 조정했다.
6일 시에 따르면 전날 열린 제11차 도시재정비위원회에서는 ‘한남5 재정비촉진구역 블럭별 용적률 및 높이 조정에 따른 재정비촉진계획 경미한 변경과 경관심의안’을 조건부 가결했다.
용산구 동빙고동 60번지 일대 한남5 재정비촉진구역(18만 3707㎡)은 남산을 등지고 한강을 바라보는 배산임수 지역으로 큰 인기를 끌고 있는 지역이다.
지난해 12월 교통영향평가심의를 통과하고 건축위원회 심의 신청을 앞두고 있다.
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시는 이번 변경을 통해 한남뉴타운의 높이에 대한 기준은 준수하되 남산에 대한 조망은 확대되도록 일부 획지의 높이를 부분 조정했다.
한강변에서 남산을 향하는 전면부의 스카이라인은 낮추고 그 대신 후면부에 가려지는 건축물의 높이에 대해서는 유연성을 부여한 것이다.
이에 따라 건폐율은 35%에서 30%로 줄고 건축물 동수도 66동에서 52동으로 줄어 기존 계획보다 쾌적한 단지가 조성될 전망이다. 세대 수는 공공주택 384세대를 포함해 2560세대가 공급된다.
한병용 서울시 주택정책실장은 “남산과 한강 등 자연환경 입지 여건이 우수한 한남5구역은 남산과 한강이 어우러진 대규모 공동주택으로 재탄생될 것”이라며 “한남동 지역의 노후한 주거환경을 개선하고 남산 경관을 고려한 명품 주거단지로 개발될 수 있도록 적극 지원할 것”이라고 말했다.
서울 은평구 수색동 341-6번지 일대의 수색13 재정비촉진구역에는 초등학교가 들어선다. 전날 도시재정비위는 수색13재정비촉진구역에 대한 촉진계획 변경안도 원안 가결했다.
이번 촉진 계획으로 기존 복합용지로 결정됐던 조합 소유의 획지와 서울시교육청 소관이었던 도로부지 내 필지를 맞교환해 수색초등학교 용지를 확보할 수 있게 됐다. 스카이데일리·연합뉴스
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