)
분양시장 양극화 속 입지여건이 우수한 서울 내 재개발·재건축 단지들에 수요가 집중되고 있다.
7일 분양업계에 따르면 작 금리인상과 공사비 상승 등으로 분양시장이 어려움을 겪은 와중에 서울에서 선보인 정비사업 단지는 수요자들의 높은 관심 속에 우수한 분양 성적을 기록한 것으로 나타났다.
서울 재개발·재건축 분양 단지는 생활 인프라가 우수한 도심에 자리해 정주여건이 뛰어나고 높은 미래가치도 기대할 수 있기 때문이다.
일반적으로 재건축·재개발 등 정비사업은 원도심에 위치해 입지여건이 뛰어나다. 이에 입주 후 교통이나 교육·편의시설 등 생활인프라 조성을 기다릴 필요 없이 개선된 주거환경에서 이미 완비된 생활인프라를 누릴 수 있어 내 집 마련 수요자들에게 인기가 높다.
또한 생활인프라가 잘 갖춰진 만큼 재개발·재건축을 통한 주거환경 개선에 따른 집값 상승도 기대할 수 있다.
[관련 기사]
- [우리동네 명사들] 정동원 인공지능 솔로 아이돌 ‘JD1’로 다양한 도전
2024-06-11
- ‘트로트 아이돌’ 정동원, 10대에 어엿한 건물주
2023-02-25
[관련 기사]
- 사이몬 이국노 대표, 12월의 자랑스러운 ‘중소기업인’
2015-12-27
[관련 기사]
- 월드컵 특수 예전 같지 않아도… 식품·주류업계 응원 마케팅 시동
2026-05-28
- 손흥민에 패한 메시 심판실 난입설... 소문의 진실은?
2026-02-24
- 손흥민 vs 메시... 22일 MLS 개막전서 격돌
2026-02-19
- 파리바게뜨, 식품업계 최초 美 ‘LAFC’와 공식 파트너십 체결
2025-12-30
- 손흥민, MLS 데뷔 6경기 만에 첫 해트트릭
2025-09-19
- [최창영의 청년문화 돌아보기] 손흥민, 미국식 영웅서사의 막이 오르다
2025-09-01
[관련 기사]
- 스타벅스 美본사 "부적잘한 마케팅" 5·18단체에 사과
2026-06-07
- [사설] 스타벅스 악용한 국민의힘, 혐오 부추기는 뺄셈 정치
2026-05-26
- 정용진 “모든 책임은 나에게”… ‘5·18 탱크데이’ 사과
2026-05-26
- 고개 숙인 정용진, “모든 게 제 잘못”
2026-05-26
- 정용진 회장 직접 등판… 스벅 논란 수습 분수령 될까
2026-05-25
- 스타벅스 '탱크데이' 논란 소셜미디어에서도 확산
2026-05-23
[관련 기사]
- 주요 기업 총수 재산 1년 사이 35조 원 증가
2026-01-05
- 카카오 변호인단 검찰 항소에 “이미 반박된 주장”
2025-10-29
- [사설] 검찰 개혁이 왜 필요한지 재확인됐다
2025-10-23
- 김범수 1심 무죄… 사법 리스크 벗었다
2025-10-21
- 영풍 “SM 주가조작 몸통은 최윤범 회장”
2025-09-01
- 김범수 대신 오픈 AI? 카카오 주가 선방
2025-09-01
실제로 서울 재건축·재개발 분양단지는 작년 청약시장을 주도하며 높은 인기를 나타냈다. 작년 12월 GS건설이 서울 성동구 용답동에서 분양한 ‘청계 리버뷰 자이’는 397가구(특별공급 제외) 모집에 1만8255명의 청약이 몰리면서 1순위 평균 45.98대 1의 경쟁률을 기록했다.
또 작년 7월 롯데건설이 서울 동대문구 청량리동에서 재개발 사업을 통해 선보인 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’도 1순위 평균 242.29대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 작년 전국에서 분양한 아파트 중 3번째로 높은 청약 경쟁률이다.
부동산R114 조사에 따르면 올해 서울에서는 정비사업을 통해 4만5359가구가 공급 예정이다. 이중 ‘강남 3구’(강남·서초·송파)에서만 16곳·1만8792가구가 선보일 예정인데 전반적으로 분양가가 상향 평준화된 상황에서 분양가상한제 적용을 받는 단지들이 공급되면서 청약수요층의 관심을 모을 전망이다.
올해도 재건축 사업지에서 청약 흥행이 이어지고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 6일 GS건설이 서울시 서초구 잠원동에 분양한 ‘메이플자이’는 1순위 청약(해당지역)에서 81가구 모집에 3만5828명이 신청해 평균 경쟁률 442.32대 1을 기록했다.
이 단지는 ‘신반포8·9·10·11·17차 아파트’ ‘녹원한신아파트’ ‘베니하우스’ 등을 통합한 ‘신반포4지구’를 재건축하는 사업으로 분양가 상한제가 적용되면서 시세 대비 10억 원가량 낮은 금액에 분양가가 책정됐다.
이 밖에 GS건설·현대건설이 마포구 공덕1구역 재건축으로 선보이는 ‘마포자이힐스테이트’가 이달 중 분양에 나선다. 전용 59~114㎡ 총 1101가구 중 456가구가 일반에 분양된다. DL이앤씨도 강동구에서 성내5구역 재개발을 통해 ‘그란츠 리버파크’를 분양할 계획이다.
반도건설은 서대문구 영천구역 재개발을 통해 ‘경희궁 유보라’를 선보일 예정이다. 아파트 전용 59~143㎡ 총 199가구·오피스텔 전용 21~55㎡ 총 116실 규모로 이 가운데 아파트 전용 59·84㎡ 108가구·오피스텔 전용 21~22㎡ 11실이 일반 물량으로 나온다.
후원하기
이 기사에 대해 어떻게 생각하시나요?
추천해요
좋아요
감동이에요
화나요
슬퍼요
추천해요0
좋아요0
감동이에요0
화나요0
슬퍼요0
기사제보 
