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주택사업자들이 이달 입주경기를 양호하게 전망하는 것으로 나타났다.
14일 주택산업연구원(주산연)이 발표한 자료에 따르면 이달 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 84.8로 나타났다. 직전 9월 전망치인 85.0와 큰 차이가 없다.
입주경기실사지수는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중에 있는 단지의 입주여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 매월 주택사업자를 대상으로 조사한다.
지역별로 보면 수도권(95.7, 1.2p↑)과 지방 도지역(84.1, 4.7p↑)에서 지난 달 대비 상승했다. 반면 지방 광역시는 하락(80.2, 7.5p↓)을 나타냈다.
세부적으로 경기(103.0)와 충남(100.0)은 기준선인 100을 넘겼다. 전월 전망치가 94.4였던 경기는 8.6p 올랐고 같은 기간 100.0인 충남은 전월 전망치를 유지했다.
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아울러 인천(92.3), 서울(91.7), 강원(90.0), 광주(87.5), 전남(87.5), 대전(86.7), 경북(86.7), 세종(84.6), 전북(84.6), 충북(80.0) 등은 80~90선을 보였다. 강원과 전남은 전월 전망치와 비교해 각각 15.0p, 10.6p 올랐다.
다만 울산(18.2p↓), 대구(14.2p↓), 부산(10.5p↓), 대전(5.6p↓) 등 광주(8.9p↑)를 제외한 지방 광역시는 전월 대비 모두 전망치가 하락했다.
기업규모별로 보면 지난 달 전망치는 중견업체 93.5p, 대형업체 77.1p로 적지 않은 차이를 보였으나 이번 달 중견업체(85.2, 8.3p↓)는 하락, 대형업체(84.0, 6.9p↑)는 상승하면서, 기업규모와 상관없이 예년을 웃도는 수준의 전망치를 나타냈다.
한편 이달 아파트 입주예정물량은 전국 46개 단지, 2만2856가구로 집계됐다. 전월(1만7836가구) 대비 5020가구 증가했다. 또한 민간 1만9227가구(84.1%), 공공 3629가구(15.9%)로 구분된다.
지역별로 보면 9월과 비교해 수도권은 7756가구 증가, 지방은 2736가구 감소했다.
주산연 관계자는 “기대감이 높게 형성됐던 상반기와 달리 전국적으로 입주경기가 두 달째 80선을 유지하고 있다”면서 “예년 수준이다”고 설명했다. 이어 “과거 입주경기 흐름을 고려할 때 이달도 양호할 것으로 전망된다”고 덧붙였다.
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