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올해 3분기 전국에서 아파트 14만여 가구가 분양에 나선다. 전체 분양예정 물량 중 약 40%는 경기도에서 공급되는 것으로 집계됐다.
30일 부동산114에 따르면 올해 7~9월 분양예정 물량은 전국 166곳, 13만9447가구(임대 포함, 총 가구수 기준)로 조사됐다. 지난해 동기 분양실적인 12만5729가구(수도권 6만6026가구, 지방 5만9703가구)에 비하면 1만3718가구 늘어난 수준이다.
지역별로는 수도권이 87곳, 7만8790가구이고 지방은 79곳, 6만657가구로 나타났다. 특히 3분기 전체 분양예정 물량의 40%(5만5574가구)가 경기도 물량으로 나타났다.
경기도 분양예정 물량은 7월에(2만8916가구) 집중됐는데, 분양 일정이 이월된 단지들과 하반기 3기 신도시 사전청약 접수 전 서둘러 분양에 나선 단지들이 많은 영향으로 풀이된다. 경기도에서는 대단지 물량이 많다. 3분기 분양예정인 62개 단지 가운데 1000가구 이상 대단지는 20개, 3만5394가구다.
세부적으로 △광명시 베르몬트로광명(3344가구) △수원시 수원권선6구역(2175가구) △안양시 평촌트리지아(2417가구) △용인시 힐스테이트몬테로이(1·2·3BL, 총 3731가구) 등이 분양을 앞두고 있다. 경기도에 이어 △인천(1만2802가구) △서울(1만414가구) △대구(8083가구) △경북(7819가구) △부산(7458가구) 등의 순으로 분양 물량이 많다.
상반기 분양이 귀했던 서울에서는 6월 말 래미안원베일리 공급을 기점으로 3분기 본격 분양물량이 풀리는 분위기다. 다만 청약 열기의 진원지인 만큼 가점이 70점 이상이어야 당첨 안정권에 들 것으로 보인다.
강동구 고덕강일지구 마지막 민간분양 아파트인 e편한세상강일어반브릿지(593가구)를 비롯해 동대문구 이문1구역래미안(2904가구), 성동구 행당7구역푸르지오(958가구), 은평구 대조1구역재개발(1971가구) 등 강북권 재개발 단지들도 분양에 나설 예정이다.
여경희 부동산114 수석연구원은 “본격 휴가철과 겹치는 8월 이전에 물량이 대거 풀리면서 올해 3분기 분양물량의 절반 정도인 6만2000여 가구가 7월에 공급될 예정이다”며 “수도권에서는 선호도가 높은 브랜드 대단지 물량이, 지방에서는 광역시의 정비사업 분양물량이 편리한 주거환경으로 인기를 끌 전망이다”고 설명했다.
[배태용 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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