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수색역세권 개발이 본격화될 전망이다.
서울시와 코레일은 서북권 지역 주민들의 숙원 사업인 수색역세권 개발을 위해 공동으로 기본구상을 수립하고 본격적인 사업 추진에 들어간다.
수색역세권 개발 사업은 수색교부터 DMC역에 이르는 약 32만㎡의 지역으로, 그 중 운행선(철로)을 제외한 22만㎡를 개발하게 된다.
이번 기본구상에는 ‘DMC를 기반으로 상암·수색지역을 통합하는 글로벌 서북권 광역중심 육성’ 비전을 바탕으로 광역 중심기능 확충과 지역 간의 연계 활성화 등의 추진 전략을 수립했다.
이에 따라 장시간 단절된 상암과 수색지역을 연결하기 위해 입체적 보행로를 조성하고 차로를 신설할 예정이다. 또한 환승이 어려운 경의선과 DMC역사를 철도 상부 로 서로 연결해, 환승시간을 절반으로 줄일 계획이다.
서울시와 코레일은 사업실현성을 높이기 위해, 1단계로 DMC역사를 개발하고 이어 2단계로 철도시설 부지를 개발할 예정이다. 전체 사업비는 약 1.7조원이다.
1단계로 추진되는 DMC역 복합개발은 약 2만㎡ 부지에 중심 상업 시설을 도입할 예정이다. 이에 코레일-롯데쇼핑은 공동출자 회사인 롯데DMC개발(주)을 통해 본격적인 사전협상을 추진할 예정이며, 올해 안으로 마무리할 예정이다.
내년에는 특별계획구역에 대한 세부 개발계획을 수립한 후, 도시계획시설사업 인가를 받아 2022년 착공을 목표로 추진하고 있다.
2단계인 철도시설 부지는 올해 안으로 지구단위계획을 수립하고, 민간 사업시행자 공모를 통해 도시개발사업으로 추진할 계획으로, 2025년 공사 착공을 목표로 하고 있다.
서울시와 코레일은 18일 업무협약을 체결해 원활한 인허가 지원 및 성공적인 개발을 추진하기로 합의했다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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