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인구 증가세가 좀처럼 줄 것 같지 않던 충청남도 천안시 인구가 30년 만에 처음 꺾여 감소세를 보인 것으로 나타났다.
인구 절벽을 실감케 하는 가운데 이로 인해 전반적인 경제 성장 둔화와 지역 쇠퇴의 징후로 볼 수 있는 대목이 아니냐는 분석도 나온다.
19일 충청남도 및 천안시 등에 따르면 7월 말 기준 천안시 인구는 65만7418명으로 2021년 1월에 비해 1070명이 줄었다.
같은 기간 공주는 1504명, 논산은 3202명이 감소했다.
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천안은 특히 1992년 인구통계 작성 이후 매년 증가하던 인구가 지난해 말 처음으로 감소했다는 점에서 인구절벽을 실감케 한다. 인구 65만명을 정점으로 점차 감소하는 것이 아니냐는 분석이다.
이 같은 흐름은 자연스럽게 주택 거래동향에도 변동요인으로 나타나고 있는 실정이다.
실제로 전국적인 주택시장 과열에 따라 2020년 12월18일 조정대상지역으로 지정된 천안과 공주‧논산은 6월30일 국토부 조정 대상에서 제외됐다.
5∼7월 3개월 동안 주택가격은 천안이 0.27%, 공주가 0.13% 하락했다.
이 기간 분양권 전매 거래량 역시 지난해 같은 기간에 비해 천안 67%, 논산이 100% 감소했다.
공주는 전매 거래량이 아예 없었다.
이에 따라 충청남도는 이날 천안·공주·논산 지역 전체를 조정대상지역에서 해제해 줄 것을 국토부에 요청했다.
주택시장 안정화를 위한 정책자문단을 꾸리고 3차례의 회의를 통해 3개 시가 조정대상지역 해제 요건을 충족하고 있다고 보고 이날 요청 공문을 발송한 것이다.
도는 도내 분양‧매매시장 자체가 열악하고, 금리 인상과 경기침체에 따라 매매가 급등 가능성은 희박하며, 도내 공급 물량이 많아 주택 가격 상승은 제한적이라는 점도 조정대상지역 해제 필요성을 뒷받침하고 있다고 보고 있다.
충남도 관계자는 “충남 경제 발전 선도 대표 도시인 천안의 인구 감소는 경제 성장이 둔화되고 지역이 쇠퇴하는 징후로 풀이되고 있다”고 지적했다.
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