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서울 아파트 매매·전세價 전주 상승폭 유지

토지거래허가구역 효력발생일 이후 매수세 감소

전국 매매·전세가격 오름폭 역시 전주와 동일

문용균기자(ykmoon@skyedaily.com)

기사입력 2021-05-14 00:03:00

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▲ 서울 전경 [사진=박미나 기자] ⓒ스카이데일리
 
전국 아파트 매매·전세 값이 상승세는 이어가나 오름폭이 커지지 않고 있다.
 
13일 한국부동산원이 발표한 이달 2주(이달 10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 전국(0.23%) 주간 아파트 매매가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.27%→0.27%)과 지방(0.19%→0.19%)도 상승폭을 유지했다.
 
지역별로 보면 서울(0.09%→0.09%) 역시 전주와 같은 오름폭을 기록했다. 한국부동산원 관계자는 “최근 상승폭 높았던 토지거래허가구역은 효력발생일 이후 매수세 감소하며 상승폭 축소됐다”면서 “다만 역세권 등 정주여건 양호한 지역 위주로는 상승세가 지속됐다”고 설명했다.
 
세부적으로 노원구(0.20%)는 상계·월계동 정주여건 양호한 중소형 위주로, 도봉구(0.05%)는 창동 역세권과 중저가 위주로, 광진구(0.04%)는 광장·자양동 주요 단지 위주로 상승했다.
 
서초구(0.15%→0.19%)는 반포·방배동 중대형 단지 위주로 매수세 증가하며 전주 대비 오름폭이 확대됐다. 송파구(0.15%)는 오금동 주요단지와 잠실동 재건축 위주로 전주와 비교해 보합, 강동구(0.04%→0.07%)는 신축 위주로 상승폭 확대됐고, 강남구(0.14%→0.13%)는 오름폭이 축소됐다. 영등포구(0.15%→0.10%)와 양천구(0.12%→0.10%)도 상승폭이 줄었다.
 
이밖에 인천(0.55%→0.53%)은 상승폭 축소, 경기(0.30%→0.31%)는 상승폭 확대를 기록했다. 5대광역시도 0.25% 오르며 전주 대비 0.02% 오름폭이 커졌다.
 
아파트 전세가격도 매매가격과 비슷한 흐름을 보였다. 전국(0.13%) 주간 아파트 전세가격은
지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.12%→0.12%)과 지방(0.14%→0.14%)도 상승폭을 유지했다.
 
서울도 0.03% 오르며 전주 수준을 보였다. 정주여건 양호한 역세권 단지 위주로 상승세는 지속됐으나 신규입주 물량 영향 등으로 매물 적체된 지역에선 일부 하락했다는 게 한국부동산원의 설명이다.
 
인천(0.40%→0.33%)은 매매가격과 동일하게 상승폭 축소, 경기(0.11%→0.13%) 역시 매매와 같이 상승폭 확대를 기록했다. 5대광역시 또한 0.17%에서 0.19%로 매매가격 변동률처럼 상승폭 확대가 관측됐다.
    
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
 

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