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이달 전국에서 공공택지 아파트 8700가구가 신규 공급된다.
7일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 분양하는 공공택지 신규 분양 아파트는 총 8760가구로 집계됐다. 수도권에서는 경기 파주신도시·인천 검단신도시, 지방에서는 광주 첨단3지구·충남 아산탕정지구에서 물량이 나온다.
부동산 불황에도 공공택지에서 공급되는 신규 분양 단지들의 인기가 높다.
실제로 공공택지인 경기 평택시 고덕국제화계획지구에서 지난 3월 분양한 ‘고덕자이 센트로’는 1순위 청약에서 평균 45.33대 1의 경쟁률을 기록한데 이어 단기간 완판에 성공했으며, 경기도 화성시 동탄2신도시에서 4월 분양한 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’도 평균 9.27대 1로 전 타입 1순위 마감에 성공했다.
또 충청북도 청주테크노폴리스에서 지난달 분양한 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’과 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’도 1순위 청약에서 각각 평균 73.75대 1, 57.59대 1의 경쟁률을 기록했다.
부동산 업계 관계자는 “택지지구 아파트는 기본적으로 생활환경이 쾌적해 주거 선호도가 높은데 공공택지의 경우에는 분양가 상한제 적용으로 가격 경쟁력까지 갖춰 인기가 높다”면서 “게다가 원자잿값·인건비 등의 상승으로 분양가가 계속 오르는 상황이라 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능한 공공택지 아파트에 대한 수요자들의 관심은 더욱 높아질 것으로 보인다”고 전했다.
특히 1·3부동산 대책으로 대부분의 지역에서 분양가 상한제가 폐지됨에 따라 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 아파트의 희소가치는 갈수록 커질 전망이다.
현대건설·GS건설 등 대형 건설사도 택지지구에서 새 아파트 공급에 나선다. 경기도 파주 운정신도시에서는 GS건설이 운정3지구 A19블록에 짓는 ‘운정자이 시그니처’의 1순위 청약을 7일 실시했다. 단지는 지하 2층~지상 28층·13개 동· 전용면적 74~134㎡·총 988가구 규모다.
광주광역시 북구 첨단3지구 첨단 N-CITY에서는 3개 블록(A1·A2·A5), 총 3949가구가 공급될 예정이다. A1블록 전용면적 84㎡ 1520가구·A2블록 전용면적 59~84㎡ 1845가구·A5블록 전용면적 116~184㎡ 584가구 규모다.
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